Дом, 240 м²

Продается двухэтажный дом.Капитальная коробка с крышей с земельным участком.Адрес локации: Нижегородская область, городской округ Бор деревня Петухово. Ул Зеленая микрорайон "Серебрянный Бор". . Дом расположен на участке площадью 5,9 соток индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На участке выполнено капитальное террасирование (уровневое зонирование ) с возведением кирпичных подпорных стенок и ступеней и укладкой пешеходной брусчатки По всему периметру установлена готовая дорогостоящая капитальнвя конструкция -капитальный забор с кирпичными столбами и секционным заполнением штакотником 1:2 . Контур здания: общая площадь застройки -161 м кв. (Включая летние неотапливаемые зоны:террасу 16,4 кв.м. и крыльцо 7,5 кв.м Внутренняя чистая отапливаемая площадь 137,1 кв.м. Материал стен.-высокопрочные керамзитбетонные блоки .Четырехскатная вальмовая крыша (мягкая кровля установлена водосточная система ).Контур закрыт пластиковыми стеклопакнтами. ПВХ. Полноценный цокольный этаж под всем пятном застройки возведенный из бетонных блоков ФБС с организованным отдельным уличным спуском. Современная планировка :комфорт-класс с профессиональным зонированием ночной и дневной зон. Кухня-столовая - 29,8 кв.м. гостиная - 23,0 кв.м. мастер-спальня -28,5 кв.м. спальня - 16,6 кв.м. санузел -17,3 кв.м. .Электроснабжение 3 фазы ( 15 кВт) силовой кабель заведен внутрь здания. Магистральный газ официально доведен до стены дома ( выполнена врезка) .Данный фактор является ключевым для обьекта . На участке оборудована индивидуальная скважина и выгребная яма .В доме пять комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. На первом этаже предусмотрены просторные помещения, которые можно обустроить под ваши нужды.(сделать сауну,баню,билиардную комнату, погреб,домашний кинотеатр), и др Стены выполнены из керамзибетонных блоков что обеспечивает надежность конструкции. Крыша покрыта металлочерепицей, что гарантирует долговечность покрытия. Дом находится в непосредственной близости от асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный подъезд к участку. Для водоснабжения используется скважина ,водоснабжающие трубы введены в дом,, а канализация представлена выгребной ямой канализационные трубы введены в дом. В двух километрах от дома в сторону Нижнего Новгорода находится популярное, большое, озеро Юхро , где оборудована зона отдыха: Бесплатная мангальная зона, место для рыбалки, на озере можно взять на прокат сапы,лодки, катамараны. Вода чистая и прозрачная ,можно попариться в бане, полежать в джакузи. Объект подходит для индивидуального проживания или создания уютного загородного дома. Есть возможность увеличить участок земли за счёт прилегающей территории которая составляет около 4 соток.В этом случае участок примет квадратную форму На машине от дома до Борского моста 10 минут по новой трассе с отличным освещением. 15 мин на машине и Вы в Нижнем Новгороде без пробок . До город