Дом 182,5 м² на участке 10 сот.

Дом мeчты в зaкрытoм пoселке Lеvеl Нousе 182,5 м² — 18 990 000 ₽ Пpедстaвьте: пятницa вечеpом, вы caдитecь в мaшину — и уже черeз чac вместо шумa гopoдa ваc вcтpeчает тишинa сocновoгo лeса, воздух, кoтoрым хочетcя дышать полнoй грудью, и дoм, кoтоpый пocтpoен нe «для гaлочки», а нa cовecть, с запacoм прочности на десятилетия вперёд. Это Lеvеl Ноusе — закрытый посёлок в экологически чистой части Подмосковья, по соседству с Приокско-Террасным заповедником. Здесь нет случайных соседей и нет случайных решений: огороженная территория с КПП, ухоженные пруды, зоны отдыха и спорта, дороги с твёрдым покрытием прямо до участка. Место, куда действительно хочется возвращаться. Дом, которому можно доверятьЗа красивым фасадом здесь — инженерия премиум-уровня, которую обычно скрывают за строчками сметы. Фундамент, который простоит века В основе дома — утеплённый монолитный фундамент с усиленными рёбрами жёсткости: армированный бетон, точный расчёт нагрузок, песчаная подушка и геотекстиль под всем пятном застройки. Это не просто «плита» — это гарантия того, что дом не поведёт, не потрескается и не потребует ремонта фундамента через пять лет.Инженерия, продуманная на годы вперёд Канализация, водоснабжение, ливневая и дренажная системы уже разведены и выведены за периметр дома — не придётся ничего докапывать и переделывать. Предусмотрены закладные под электрокабель, шахта для дымохода и вентиляции. Всё то, о чём обычно вспоминают слишком поздно, здесь уже сделано заранее.Стены, которые держат тепло и тишину Наружные стены — газобетон толщиной 400 мм с монолитными поясами и утеплёнными перемычками: дом одинаково комфортен и в морозный январь, и в жаркий июль, а счета за отопление не будут пугать. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены с тем же вниманием к деталям — прочно, надёжно, без «гуляющих» стен.Кровля и фасад — на десятилетия Усиленная стропильная система с обработкой древесины огнебиозащитным составом и качественная мембранная гидроизоляция — крыша, которая не подведёт в самый сильный ливень. Сверху — фальцевое покрытие сатин, а фасад одет в благородный дуэт: планкен из лиственницы и качественный искусственный камень. Это тот случай, когда дом красив не только на фотографии, а остаётся таким через 10 и 20 лет.Окна с видом и без сквозняков Пластиковые окна и балконные двери RЕНАU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) — много света, тепла и полная тишина за окном, даже если снаружи разыгралась непогода.Детали, которые чувствуются сразу Монолитная межэтажная лестница и терраса с отделкой керамогранитом — дом встречает вас основательностью с первого шага.Посёлок строится в едином архитектурном стиле. На выбор также предлагается несколько свободных участков под собственный проект, многие с лесом по границе или рядом с одним из трёх чистых озёр, где можно купаться и рыбачить.Сама территория продумана как полноценная среда для жизни, а не просто набор наделов: широкие 20-метровые улицы, все коммуникации спрятаны под землёй, охраняемый периметр и КПП на въезде. Для семей с детьми — современные детские площадки, верёвочный городок и небольшой контактный зоопарк, а для тихих прогулок — два ландшафтных парка, один вдоль берега озёр, другой в центральной части посёлка.Рядом — заповедный хвойный лес и Приокско-Террасный заповедник, а до пляжей Оки — считаные минуты на машине. Почему это выгодное решение Это дом, в который не нужно вкладываться после покупки — здесь уже сделано то, на чём многие застройщики экономят: инженерные сети, усиленный фундамент, качественные материалы фасада и кровли. Вы получаете не просто квадратные метры, а спокойствие на годы вперёд.Хотите увидеть дом лично? Будем рады показать его в любое удобное время.Технические характеристики Фундамент: утеплённая монолитная ж/б плита с рёбрами жёсткости вниз — бетон В25, толщина плиты 200 мм, армирование ø12 мм с шагом 200 мм; рёбра от 300×400 мм, армирование ø12 мм; песчаная подушка 300 мм, геотекстиль под пятном застройки. Инженерные коммуникации: • точки канализации на 1-м этаже, прокладка под пятном застройки, отвод на 2 м за границу фундамента; • ввод воды в бойлерную — труба ПНД, отвод на 2 м; закладная под ввод электрокабеля; • ливневая канализация по периметру строения с отводом в дренажный колодец; • дренажная система по периметру строения с выводом в дренажный колодец; • фановый стояк в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу; • технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов. Стены и перегородки: • наружные несущие стены — газобетонный блок D500, толщина 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой); • внутренние несущие стены — газобетонный блок D500, толщина 300 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс); • перегородки — газобетонный блок D500, толщина 100 мм. Конструкция крыши: усиленная стропильная система — несущие стропила 150×50 и 200×50 мм по расчёту, ригели 150×50 мм, контробрешётка 50×50 мм, обрешётка 100×25 мм, мембрана JUТА Ютавек; древесина обработана огнебиозащитным составом. Покрытие кровли: фальцевая кровля, покрытие сатин, полный комплект по проекту. Внешняя отделка: планкен лиственница; искусственный камень. Окна: пластиковые, профиль RЕНАU, двухкамерный энергоэффективный стеклопакет (3 стекла). Лестница и крыльцо: монолитная межэтажная лестница; монолитная терраса с отделкой керамогранитом.