Дача 46,8 м² на участке 9 сот.

Cрoчнo продaм дaчу в связи с перeездoм в другой гoрод. 1 cобcтвeнник, зeмля и дoм в coбcтвенности. B прoшлoм гoду пoлноcтью заменён пoл, кpыша.Дом полнocтью гoтoв к прoживанию — пpиeзжaй и живи.Boдocнабжение центральноe 3 рaза в недeлю (нaпримep, для пoливa oгopoдa) и сoбcтвенная скважинa с пoвeрхностным насосом на участке. Питьевой воды на участке нет! Есть у соседейДоступность: От автовокзала Новокузнецка час езды на электричке или автобусе (автобус ходит каждые 15 минут, электричка 7 раз в день). Удобно добираться с работы и на работу. Прямо рядом с домом есть остановка общественного транспорта до г.Калтан (2 остановки или 15 мин пешком). Там в пешей доступности Доминго, монетка, магнит, пятёрочка, фикспрайс, мясная лавка, пивные лавки, пвз озон и вайлдберис. Есть доставка до дачи из магазина магнит.Ремонт и обустройство: в кухонной зоне покрашены стены и окна, уложен самоклеящийся ламинат, осталось доделать потолокВторой этаж: приклеены обои, покрашены окна и лестница; есть прикроватные тумбочки и полка под телевизор.Два чердака с дополнительным пространством (использовались под хранения стройматериалов)Дополнительно:поднят уровень дома и полностью заменен пол в домеобустроен хозблок внутри дома (с полками, огорожен шторами) — идеально для хранения бытовой химии, инструментов и прочего;под лестницей — место для хранения техники и инвентаря.На участке: • бассейн 366х122 +все комплектующие+вся химия для очистки; • уличный душ металлический каркас+бак на 250л с подогревом дводы (полный бак прогревается до 75градусов примерно за 4 часа, до комфортной температуры за 2-3); • беседка на металлическом каркасе 3х3 метра с крышей из поликарбоната (беседка вокруг укрыта москитный сеткой и водоотталкивающей шторой; в беседке садовая мягкая мебель из ротанга, несколько столов под разное назначение, земля укрыта искусственным газоном)• мангальная зона (новый мангал, казан на 10л, гриль-решётка, набор шампуров, поднос для шашлыка, принадлежности для готовки на мангале) и металлический стол для готовки рядом с мангалом • теплицы 3 шт, металлические грядки, геотекстиль в огороде +1 новая упаковка в запасе• плодово-ягодные культуры: вишня, малина, клубника, земляника, смородин•огород (картофель, свекла, редис, лук, чеснок, зелень, горох, капуст, томаты, перцы, огурцы, мелисса). Также есть куст можжевельника (идеально подойдёт для выращивания грибов).Территория со всех сторон огорожена мягкой сеткой, есть калитка. При необходимости сетку с передней части можно снять, есть несколько парковочных мест Инвентарь/техника•бытовая техника (аэрогриль на 4л, чайник электрический, плитка на 2 комфорки, холодильник, рукомойник с подогревом воды на 17л, вентилятор, два пылесоса — старый для крупных загрязнений после ремонта и беспроводной для ежедневной уборки, смарт-телевизор 32 дюйма, обогреватель старого образца, 2 блютуз колонки)•садовая техника (электрический культиватор, электрическая газонокосилка, аккумуляторный опрыскиватель на 6,5л)• инструмент (лобзик, шуруповёрт, топоры, самый разный крепёж, малярные принадлежности и краска для разных поверхностей •прочее (удлинители домашние 3шт и садовые 2шт на 10 и 50м); гирлянда уличная для освещения двора и беседки 30 метров, прожекторы на солнечных батареях на фасаде дома.Также есть различные остатки стройматериалов (осб, доски, бруски, стекла оконные).Рыболовные снасти, удочки, складные стулья, дождевики, шляпа с москитной сеткойВся техника куплена в июле 2026 года. Всё с документами на гарантииВСЁ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ!Мебель и обустройствоНа 1 этаже: обеденный стол, журнальный столик, стулья, два кресла, диван, самодельная кухонная стенка с полками и ящиками, установлена новая раковина; самодельный хозблок под хранение различного инвентаря. Вся необходимая посуда для готовки и употребления пищи, новые столовые приборы. Новые пледы, подушки, скатерти, шторы, ковры. Химия для уборки, стирки и прочее. На втором этаже: двуспальная кровать 160х200, трехстворчатый шкаф, письменный стол. На чердаке есть старые матрасы, подушки, одеяла и прочий текстильВ СНТ ведётся видеонаблюдение и круглогодичная охранаПрактически всё, что есть в описании и на фото, остаётся новым владельцам. Реальному покупателю хороший торг.