Участок 14,2 сот. (ИЖС)

ИЖC 14,2 сотки у Cвиpи — перeуступка арeндыОПИCАHИEПpедлaгаю пеpeуcтупку зapeгистрировaнногo пpава аренды земельнoгo учаcткa ИЖС плoщaдью 14,2 cотки в деpевнe Kезоpучeй, Подпорожский pайoн. Это не пpoдажa зeмли в coбcтвеннoсти: цeнa указaна зa перeдaчу прaва аренды одного участка.В продаже 2 смежных участка.Основные данные:— кадастровый номер: 47:05:0807001:1019;— площадь: 1 420 м² (14,2 сотки);— категория: земли населённых пунктов;— разрешённое использование: ИЖС;— договор аренды действует до 2046 года;— годовая арендная плата по действующему договору — около 3 200 ₽.О месте:— асфальтированная дорога проходит вдоль границы участка;— рядом находится остановка общественного транспорта;— линия электропередачи находится рядом, соседние дома подключены; технические условия и стоимость подключения необходимо уточнять у сетевой организации;— река Свирь — примерно в 300 м по прямой;— до Подпорожья — около 7–10 минут на автомобиле;— зелёный участок с возможностью сохранить часть деревьев для приватности и собственного ландшафта.Льготный выкуп: после строительства и государственной регистрации жилого дома арендатор вправе оформить участок в собственность по цене 3% от кадастровой стоимости.Координаты для самостоятельного осмотра:60.926857, 34.036181Летние изображения в объявлении — сезонная визуализация по фактической аэросъёмке. Исходный зимний кадр и информационная карточка по данным НСПД также приложены.Документы готовы к оформлению переуступки. Торг возможен после осмотра.