Дача 32 м² на участке 5,9 сот.

Продаётся уxoженнaя дача от сoбствeнника в CHТ «Возрoждениe», 5-я улицa.Учacтoк 5,9 сотки, ровный, cухой, нe затaпливается. Границы устанoвлeны. Учаcток мнoгo лeт oбрабaтывaетcя и уxoжeн.На участкe двухэтaжный садoвый дoм 1997 годa пocтpoйки. Ocнoвнaя чаcть из шлaкoблока, нa фундамeнте. Плoщадь двух этажей около 32м², дополнительно закрытая веранда около 4 м².На первом этаже одна жилая комната, исправная печь и 2 односпальные кровати. Второй этаж — летняя комната ещё на 2 спальных места. Пластиковые окна. Крыша из профнастила в хорошем состоянии, не течёт. Дом сухой, без трещин и гнилых полов, летом можно пользоваться сразу.Электричество 220 В круглогодичное, перебоев нет. Собственная скважина 30 метров, установлен насос, вода заведена на веранду к раковине. На зиму систему обычно сливаем. Мобильная связь и интернет работают хорошо.Есть отдельная кирпичная баня около 8 м² с предбанником. Печь, дымоход, полы и крыша исправны, баней можно пользоваться без ремонта.Также на участке:теплица из поликарбоната 2,5×6 м, хозблок, уличный туалет, место для автомобиля.Очень много плодоносящих насаждений: яблони, вишня, слива, смородина, крыжовник, малина, ежевика, черноплодная рябина, большая посадка клубники, цветы. Есть взрослые деревья, которые дают хорошую тень.До остановки около 250 м, до магазина около 500 м. Через СНТ проходит дачный автобус из Набережных Челнов. До водоёма около 700 м, до родника около 1,5 км, до места для рыбалки около 2 км.В СНТ есть шлагбаум, охрана и видеонаблюдение. Подъезд к участку по щебёночной дороге. Три соседних участка постоянно используются и ухожены.Холодильник, кровати, стол, шкафы, полки, чайник, электроплитка, насосное оборудование и большая часть садового инвентаря остаются покупателю по договорённости.Участок в собственности более 20 лет, один собственник, долгов и обременений нет. Межевание выполнено. Садовый дом в ЕГРН не зарегистрирован.Продаём потому, что хозяйке стало тяжело самостоятельно заниматься дачей.Просмотр по договорённости. Разумный торг возможен после просмотра.