2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Комсомольская, 6Г (44.4 м²)

Предлагаю к продаже квартиру в доме, который выгодно отличается от соседних хрущёвок. Дело в том, что в начале 2000-х дом включили в программу капитальной реконструкции: утеплили фасад (по европейской технологии) и полностью заменили стояки. Поэтому в квартире тепло зимой и экономные квитанции - это один из главных плюсов. Сама квартира: • Находится на третьем этаже пятиэтажки. Это не высоко, отличный воздух и вид из окна во двор. • Общая площадь 44 кв.м. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство (хорошо для семьи с детьми или пары). • Отдельный плюс - встроенная кладовая, которую можно использовать как гардеробную комнату (на первое время все уже сделано) • Большой застекленный балкон (почти лоджия, отличное место для хранения или зоны отдыха), новые деревянные окна (поменяны во время капремонта) с отличным стеклопакетом (которые вы не захотите менять на пластик), держат тепло и дышат (почти все соседи их оставили - они качественные). Про ремонт: • Квартира не требует срочных вложений. В 2020 году мы заменили всю электрику на медную проводку - это ваша безопасность и возможность подключать мощную технику. • Сделан приятный косметический ремонт. Инфраструктура и быт: • Вода горячая реально горячая (не еле теплая) и отключают ее гораздо реже. • Вокруг всё необходимое: школы, сады, магазины - всё в шаговой доступности. • Двор тихий, машин не так много, парковка всегда есть; спокойная детская площадка рядом и в других дворах. Единственный минус - дорога во дворе разбита, но соседи активно добиваются ремонта от УК, вопрос на контроле. Юридический статус: • 1 собственник, никаких обременений, ипотеки или арестов. Зарегистрированы 2 человека — обязуемся выписаться до передачи ключей. • Лифта в доме нет, но третий этаж - это комфортно.