Помещение свободного назначения в Чувашия, Чебоксары просп. Тракторостроителей, 50А (250 м²)

Инверсионное гаражное пространство, сплетённое в лабиринт из четырёх спаренных гаражных боксов общей площадью 250 кв.м.Объект позиционируется как пространство свободного назначения, несмотря на то, что базой строения послужили гаражные боксы капитального строения на фундаменте ФБС-40. Три бокса спарены по горизонтали, создавая собой парадный фасад, габариты которого формируют автономную асфальтированную площадку для парковки. Четвёртый бокс находится этажом ниже, с въездом во второй ряд.Внутренняя, сложно сплетённая инверсионная архитектура с бесконечным множеством переходов, люков и лестниц создаёт лабиринт. Это не ширпотребный новодел на продажу.Объект включает в себя 7 лестниц, 3 окна в трёх кабинетах, 14 несгораемых дверей, 4 стальных люка. Автономное водоснабжение: скважина на воду — 62 метра. Туалет функционирует полностью автономно. Городская магистраль канализации проходит в 15 метрах от строения, без каких-либо препятствий, по прямой. Подведён городской телефонный кабель по проекту 2002 года, что даёт возможность использовать данный магистральный канал для прокладки интернет-кабеля. Городская газовая магистраль высокого давления проходит в четырёх метрах от торца строения. Инвестору на заметку.В настоящее время отопление автономное — на электричестве + котел 24 кВт на твёрдом топливе (уголь, дрова, брикеты). Отопительная магистраль выполнена из стальной трубы 76 мм, что даёт высокую автономность и возможность отапливать помещение физическим самотёком, даже без электрического насоса.Парадный фасад выходит на дорогу общего пользования с прямым выездом на проспект Тракторостроителей через 300 метров. Отличная интеграция объекта в городскую среду. Особое достоинство объекту придаёт именно наличие автономной площадки для парковки перед фасадом строения, что является неоспоримым преимуществом перед большей частью имеющихся на рынке объектов.Общее максимальное число хранения автомобилей — 4 легковых автомобиля + мотоциклы и снегоходы. На заметку коллекционерам и реставраторам.В планировке есть множество кладовых и подсобных помещений, каждое из которых под замком. Это будет полезной опцией для тех, кому интересен объект в качестве детейлинг-студии, автохимчистки или тюнинг-ателье.В проект заложен каминный кабинет (6х5 метров), где установлена дымоотводная магистраль — труба диаметром 180 мм и высотой 7 метров. Ваши многочисленные друзья по достоинству оценят каждый потраченный вами рубль, входящий в стоимость данного пространства.Осмотр объекта потенциальными покупателями — платный.Я собственник, объект в собственности, земля приватизирована. Без долгов, без залогов, без банкротства, без кредитов.