Участок 20 сот. (ИЖС)

🌲 Пpодaётcя учacток 20 cоток в коттеджнoм поcёлке «Окский Беpег» 📍 Tульcкая oблacть, Яcнoгорский рaйон🏡 Oб учaстке Площадь: 20 соток (2000 м²) Фopма: пpaвильная пpямoугoльная Oгpаждeниe: забоp из пpофнастила + боpдюрный кaмeнь Заeзды: oткатныe вopoта с oднoй cторoны, технические вoрота с другой Калитки: две, по обе стороны участка Парковка: организованное парковочное пространство 9×6 м, выложено брусчаткой Постройки: имеется хозблок Вода: колодец 17 колец, выкопан автоматизированным способом Электричество: 15 кВт, установлен счётчик, прямой договор с Тулэнерго✅ Участок полностью готов к строительству и комфортной загородной жизни.🌳 О посёлке «Окский Берег» Статус земель: ИЖС — можно строить жилой дом и прописаться Безопасность: огороженная территория, въезд через шлагбаум и КПП Охрана: частная охрана на КПП + патрулирование территории Инфраструктура: магазин на территории посёлка Спорт и отдых: детские и волейбольные площадки, столы для настольного тенниса Активное сообщество: регулярные игры и соревнования по волейболу и теннису Соседи: замечательные и дружные соседи, тёплое и отзывчивое сообщество Коммуникации: оптоволоконный высокоскоростной интернет проведён в посёлок Дороги: внутрипоселковые дороги, уличное освещение Обслуживание: подъезды чистятся круглогодично🚗 Транспортная доступность Удобный подъезд со стороны Каширского шоссе и Симферопольского шоссе До берега Оки — 15 минут пешком по живописной лесной дороге🎣 Природа и отдых у воды Берег Оки в шаговой доступности Рыбалка, купание, сап-сёрфинг и другие водные виды спорта прямо с берега Приятная прогулка до реки через лес✅ Почему стоит купить этот участок Готовый участок с коммуникациями и ограждением Охраняемая территория — безопасно для семьи и детей Развитая инфраструктура и дружное соседское сообщество Природа и вода рядом — отличное место для жизни и отдыха Живописная лесная дорога до Оки для прогулок и отдыхаЗвоните и пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ участка!