Дом 457 м² на участке 10,4 сот.

Готовaя pезиденция 457 м² с бассейном, SPА и лeсным oкpужeниeм | Mocквa, TpoицкПpoсторный киpпичный дом 457 м² для пocтoяннoго пpоживания в гpaницах Мocквы. Coбствeнный SРA-кoмплeкc c бacсейном и сауной, благoустpoеннaя тeрpитopия, oтдeльный дом 60 м², гaрaж нa 2 автoмобиля. Дoм пoлнoстью гoтов к пpоживанию, мебель и техника входят в стоимость.УЧАСТОКОсновной участок — 10,4 сотки, ИЖС, в собственности. Дополнительно к нему примыкают 26 соток благоустроенной лесной территории в долгосрочной аренде до 2049 года для рекреационных целей. Права аренды могут быть переданы покупателю.Итого владельцу доступно около 36,4 сотки приватного пространства: собственный участок, взрослый лес, сад, розарий, беседка, зона барбекю и отдыха.ДОМКапитальный двухэтажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию в 2011 году. Строился для собственного проживания, регулярно обслуживался. Интерьер обновлялся 7-8 лет назад, фасад перекрашен. Техника и инженерное оборудование в отличном состоянии.1 этаж:— холл и гардеробная;— кухня-столовая с выходом на террасу;— каминный зал с дровяным камином;— гостевая комната;— SРА-зона с бассейном и сауной;— санузел, постирочная, котельная;— гараж на 2 автомобиля с входом в дом.Бассейн 4 на 2 м, глубина около 1,8 м. Есть подогрев, фильтрация и вентиляция — пользоваться можно круглый год.2 этаж:— 3 просторные спальни;— гардеробные;— кабинет;— комната для творчества/игровая;— 2 санузла;— бильярдная, которую можно использовать как кинозал или lоungе-зону.ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ 60 М²На участке расположен самостоятельный двухэтажный дом около 60 м². Подойдет для гостей, родителей, взрослых детей, кабинета или проживания персонала.КОММУНИКАЦИИ— магистральный газ;— центральное водоснабжение и канализация;— электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности;— система водоочистки;— оптоволоконный интернет;— видеонаблюдение и охранная сигнализация.Поселок охраняется. Охрана и уборка территории — около 5 000 ₽/мес.ЛОКАЦИЯТроицк, Москва. Удобный выезд на Калужское шоссе. Рядом школы, магазины, медицина, спорт, кафе и вся инфраструктура Троицка. При этом на участке — тишина, зелень и приватность.Один собственник. Документы на дом, участок и аренду лесной территории готовы к ознакомлению.Показы по предварительной договоренности. Для покупателя, готового к оперативной сделке, условия обсуждаются индивидуально.