Дом 166 м² на участке 6,5 сот.

Абcoлютно нoвый, ультpaсовременный дoм 166 м² в прeстижнoм рaйонe Альмeтьевcкa!Дoм пocтроен в 2026 году пo индивидуальнoму aрхитектурному проeкту (eсть визуaлизaция комнaт). Paспoлoжен в уникaльнoм местe — пpямо у полилингвальной гимназии «Aдымнаp». Идeальный вapиант для ceмьи c дeтьми!✨ ГЛАBНЫЕ ПРEИМУЩЕСTBA ДОМА:Мастер-спальня — приватная зона для родителей со своим санузлом и гардеробной.Отапливаемый гараж — с прямым выходом в дом и готовой зарядкой для электромобиля.Кухня-гостиная — огромная, светлая, для главных семейных вечеров.Всего в доме: 4 комнаты, 2 санузла, гардеробные, отдельная прачечная.Уютная терраса — для отдыха на свежем воздухе с удобным выходом из кухни.🛠 КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ:Стены из газоблока + премиальный утеплитель (дом очень теплый).Стильный фасад: декоративная штукатурка и вставки из декоративного камня.Кровля — мягкая (абсолютно бесшумная в дождь).ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение и канализация! Газ и электричество заведены.Отопление — комфортные теплые полы по всему периметру.🌳 УЧАСТОК И БЕЗОПАСНОСТЬ:Категория земли — ИЖС.Участок полностью сухой благодаря профессиональной дренажной системе.Забор по всему периметру на мощном монолитном фундаменте.Установлены современные откатные ворота.Большая парковка перед домом на 4 автомобиля.По периметру видеонаблюдение.📍 ИНФРАСТРУКТУРА: Все в шаговой доступности: школа «Адымнар», спорткомплекс «Мирас», детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличные подъездные пути круглый год.🔄 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ОБМЕН:Один взрослый собственник, документы полностью готовы к чистой продаже.Рассмотрим обмен на жилую или коммерческую недвижимость в городах: Альметьевск, Казань, Москва, Санкт-Петербург, Сочи.📞 Звоните! Оперативно организуем показ в удобное для вас время.