Недостроен: Дом 130 м² на участке 7 сот.

Хoтите oбpеcти cвой уголок спoкойcтвия и уюта вдaли от гоpодcкой суeты? Пpeдлaгaем к покупке учаcток плoщaдью 7 соток с двумя домами в 15 минутаx eзды на мaшине oт центpa Boлгогpaдa — идеaльноe сочетание зaгоpoдной тишины и гopодcкoй дocтупнocти.Ha учacтке pаcпoложен уютный жилoй дoм плoщадью 38 кв. м — небольшой, но очень комфортный. В нём три комнаты, жилая мансарда и пристройка с летней и зимней кухней. Особое очарование создаёт современная дровяная печь: представьте, как приятно проводить тёплые семейные вечера у огня, слушая пение птиц и лёгкий шелест ветра. В доме установлены кондиционеры, система тёплого пола и организовано электрическое отопление — комфорт обеспечен в любое время года. Для удобства на участке проведён Wi‑Fi.Рядом находится второй дом на стадии строительства — просторный двухэтажный коттедж площадью 130 кв. м с черновой отделкой. В проекте предусмотрено 4 комнаты, подвал, котельная, гардеробная и утеплённая застеклённая терраса. Именно с террасы каждый вечер можно любоваться живописными закатами. В доме уже подведены электричество и коммуникации, уложен ламинат, смонтирована проводка и система тёплого пола.Участок продуман до мелочей:* две скважины — одна в строящемся доме, вторая предназначена для полива;* септик на три кольца;* душ, туалет и хозблок на улице;* пруд с небольшим мостиком — отличное место для рыбалки и спокойных прогулок;* молодой сад с розами, голубыми елями, гортензиями и другими растениями — участок выглядит живописно, но не требует сложного ухода;* парковочное место на две машины.Важная деталь: на границе участка проходит газ — это существенно облегчит его подключение в будущем.Инфраструктура района делает жизнь максимально удобной: в 5 минутах ходьбы — детский сад и магазины («Магнит», «Победа», «Чижик», «Бристоль»). Дорога асфальтирована, а новые столбы освещения и три фонаря на территории обеспечивают безопасность в тёмное время суток. До остановки можно дойти за 10 минут, а транспорт ходит каждые 10 минут — добраться до любой точки города не составит труда.В жилом доме остаётся мебель (кроме техники и мебели из ротанга) — это позволит новым хозяевам сразу почувствовать себя как дома.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка, где каждый день будет наполнен спокойствием, природной красотой и радостью от жизни за городом!