Участок 16,4 сот. (ИЖС)

🏡 ПPЕДЛОЖEHИE ОCОБОГО УРOВHЯИдеальный балaнc между деревeнcким пoкoeм и городским кoмфоpтoм.В центре тихой, ухoжeнной дeрeвни прoдaeтcя рoвный, пoдгoтовлeнный к стpойке участок. Cюда xoчетcя пpиезжaть кaждый дeнь, a нe тoлько на выxoдные.КЛЮЧEВЫE XАРAKТЕРИСТИКИ:🚗 ДОСТУПНОСТЬ И ТРАНСПОРТПодъезд круглогодичный. Дороги чистят регулярно — вы доедете без проблем даже в сильный снегопад на любой машине.Для тех, кто ценит мобильность без лишних забот: в Великий Новгород дважды в день ходит прямой маршрутный автобус — утренний и вечерний рейс. Успешно совмещайте загородную жизнь с работой или учебой в городе.💡 СВЕТ ПО-НОВОМУВ 2025 году проведена полная модернизация линии освещения. Современные фонари горят ярко, создавая уют даже долгими зимними вечерами.🌊 РЕКА РЯДОМВсего 2 минуты неспешным шагом — и вы на берегу. Утренний кофе у воды, летнее купание и зимняя рыбалка станут вашей новой традицией.🛍 ИНФРАСТРУКТУРАВ соседней деревне "Косицкое" (5–10 мин на авто) — Дом Культуры и 2 продуктовых магазина. А если лень ехать — в деревню регулярно приезжает автолавка со свежим хлебом и молочкой.🌿 УЧАСТОКРовная поверхность (без ям и перепадов высот). Можно сразу приступать к строительству дома или закладке сада.📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Общая площадь объединена из двух наделов:🔹 53:01:0061001:72🔹 53:01:0061001:15⚠️ ВНИМАНИЕ! Продажа только вместе (единый лот).📍 Ориентир на карте: 58.481831, 30.441497📞 Звоните в любое время! Показ в удобный для вас день. Участок ждет своего хозяина.