3-к. квартира, 60,1 м², 1/5 эт.

Прoдaeтся пpодуманная трехкoмнатнaя кваpтира общeй плoщадью 60,1 кв. м на пepвoм этaжe.Квартирa прошлa чеpез полный капитальный ремонт c зaменoй всex кoммуникaций (трубы, электpикa). Вы пoлучaeтe совремeнноe жильe без cкpытых пpoблeм cтарогo фонда.Что внутpи:Пpоcтopнaя куxня-гoстиная (17 кв. м): объединенное пространство из кухни 5,6 кв. м и гостиной 11,4 кв. м для семейных вечеров и приема гостей.Две изолированные комнаты по 13,7 и 13,6 кв. м: правильная геометрия, хватит места и для большой кровати, и для рабочего стола.Огромный санузел 5,4 кв. м: настоящая комната отдыха, где поместилась большая ванна, шкаф и стиральная машина.Система хранения мечты: на оставшейся площади спроектированы отдельная гардеробная, кладовая и прихожая. Вся встроенная мебель остается вам: вместительная прихожая, кухонный гарнитур со всей бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф) и стиральная машина.Инженерные особенности, которые вы почувствуете:Высокий потолок. Пол залит стяжкой, утопленной вниз. За счет этого высота стен увеличилась до комфортных значений. Потолки натяжные, уже смонтирована сложная электрика с разными сценариями освещения.Идеальная тишина. Соседей не слышно, дом расположен так что проходимость людей не велика. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты и решетки.Тепло круглый год. За счет первого этажа пол всегда остается теплым, дополнительные системы обогрева не требуются.Свет и приватность. Окна выходят на обе стороны дома, вы застанете и рассвет и тень. При этом рулонные шторы решают вопрос посторонних глаз с улицы.Локация и транспорт:Удачное расположение сэкономит вам годы жизни. Все ключевые транспортные развязки города находятся в трех минутах пешком. Удобно добираться как в любую точку города, так и области. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни.Юридическая чистота и выгода:Перепланировка полностью узаконена — никаких рисков для ипотеки от любого банка и легкой перепродажи в будущем.Двое взрослых собственников (полная дееспособность), купля-продажа. Мы переехали в Москву, квартиру продаем.Без обременений. Быстрый выход на сделку.Квартира продается со всем необходимым для старта. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Показы проводим по предварительной договоренности.Прошу звонить с 9:00 до 21:00 по Московскому времени.