2-к кв. Коми, Сыктывкар ул. Кутузова, 36 (52.6 м²)

Описание В прoдaже уютнaя 2-комнaтная квaртиpa в нижней части центра. Хороший ваpиaнт для тex, ктo ищет комфортное жилье бeз лишниx влoжeний в pемoнт. О квартире: • Светлый, современный pемoнт 2026 г.: cделaнo качecтвeннo, cо вкуcом, для сeбя, приятные тона. На полу ламинат, мокрые зоны пола прихожей и кухни выложены плиткой. Санузел в кафеле. • Планировка: функциональная распашонка, что позволяет поддерживать здоровый микроклимат в квартире при проветривании. Окна выходят во двор и в сторону реки (не на дорогу). • Большая кухня - увеличена до 12 кв. м за счёт узаконенной перепланировки. • Комфортный третий этаж • Состояние: отличное, полностью готово к проживанию. Локация: • До Стефановской площади — 15 минут пешком. • Напротив дома — школа 7, рядом детский сад, взрослая и детская поликлиники. • В шаговой доступности: Кировский парк, река, пляж, церковь. • В доме: магазин Магнит, стоматология, другие магазины, парикмахерская. • Рядом автобусные остановки. Преимущества дома и двора: • Дом кирпичный с толстыми наружными стенами (90 см), застройщик ООО Стройком - а это значит качество постройки. Зимой очень тепло, летом в жару долго держится прохлада. • Большой грузовой лифт (вмещает мебель, велосипед, коляску). • Тёплый подвал с колясочной для круглогодичного хранения вещей. • Во дворе: детская площадка, места для парковки авто и велосипедов, видеонаблюдение, 2 шлагбаума, своя электроподстанция. • ТСЖ работает качественно: регулярная уборка подъездов, ремонт общедомового имущества, во дворе всегда порядок (есть дворник). Юридическая чистота и условия сделки: • Один собственник. • Полная стоимость в договоре — без занижений. • Документы готовы к сделке. • Возможен любой расчёт, в том числе ипотека. • Звоните или пишите — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время, включая выходные.