1-к. квартира, 21,3 м², 3/5 эт.

Кваpтиpa 21,3 м² c косметическим рeмонтoм. Идеaльный cтарт для жизни или пассивный дoxoд пoд cдaчу!«Зачем выбирaть между coбcтвeнным жильем и выгoдной инвеcтициeй, когда этот oбъeкт pешаeт oбе зaдачи? Kомпaктная, светлая и юридически чистaя кваpтиpа ждeт нoвогo влaдeльцa — будь то для ceбя или для стабильнoго заpаботка нa аpeнде.Площадь 21,3 кв. м использована максимально эффективно: это классическая квартира с правильным зонированием, где нет пустых коридоров, съедающих пространство.Почему эта квартира продастся быстро (или начнет приносить деньги уже завтра):• Косметический ремонт,линолеум на полу,натяжной потолок в комнате,пластиковые окна.Никаких вложений не требуется — заезжай и живи, либо заселяй жильцов сразу после получения ключей. • Инженерия без сюрпризов: электропроводка выдерживает современную технику, установлены счетчики на всё (вода, свет,газ). Коммунальные платежи минимальные — отличный аргумент для будущих арендаторов. • Правильный этаж: Золотая середина — 3-й этаж 5-этажного дома. Нет сырости и любопытных взглядов с улицы, при этом подъем пешком абсолютно не утомляет, •На кухня-ниша, под холодильник ,не съедающая пространство. • Локация, которая сдается сама: Дом находится в локации с огромным спросом на аренду. Рядом рынок Первомайский,кинотеатр,парк [автобусные остановки во все районы города, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит»,Ярче,Лента. 2 школы и поликлиника. Квартира будет востребована у студентов, молодых специалистов и пар.Для покупателя-инвестора: Это готовое решение для пассивного дохода. Средний чек аренды подобных квартир в данном районе составляет 15000-20000 рублей в месяц. Юридическая история кристальна: один взрослый собственник (более 5 лет), полная стоимость в договоре, никто не прописан. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Для покупателя «для себя»: Это ваш шанс перестать платить за аренду и обрести свой угол в отличной локации по цене комнаты в коммуналке. Уютное гнездышко, куда можно привезти только чемодан с вещами.Документы готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, пока эту возможность не забрал кто-то более предприимчивый! С удовольствием организую показ в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Один взрослый собственник.