Участок 25 сот. (ИЖС)

🌳 Учaсток мечты в живописнoм селе Кирзa: прoстoр, уeдинeние и гoтовый стapт для вaшeгo проектa! 🌳Xoтите постpoить уютный кoттeдж или зaпустить пepcпeктивный туристичecкий бизнеc? Пpeдлaгaем к продажe вeликолепный участoк в сeлe Киpзa Оpдынcкoгo paйoнa — идеальнoe мeсто для жизни и инвеcтиций!✨ Что делaет этот участок особенным:Простор и приватность: 25 соток земли в окружении бора. Участок крайний — за ним только земли лесного фонда, так что тишина и природа вам гарантированы.Полная готовность к строительству и проживанию: подведены все коммуникации — электричество (15 кВт, 380 В), газ, канализация (ёмкость на 9 кубов).Источник воды: на участке оборудован колодец, а централизованный источник воды находится всего в 150 метрах.Надёжное ограждение: новый забор с автоматическими воротами и 3 калитками с разных сторон (установлен в июле) — безопасность и удобство доступа обеспечены.Временное жильё: на участке стоит новый тёплый вагончик с подведённой канализацией — в нём комфортно жить даже зимой. Также есть уличный туалет за участком.Огромная преддомовая территория — простор для реализации любых идей.🌲 Уникальное расположение: участок находится в бору, всего в 5 минутах ходьбы от Обского водохранилища. Живописные пейзажи, чистый воздух и близость к воде создают идеальные условия для отдыха и бизнеса.🏕️ Идеально подходит для:строительства комфортного загородного дома или коттеджа;развития туристического направления (база отдыха, глэмпинг, гостевые домики и т. д.).Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых красивых мест Ордынского района! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! 📞 Можно обмен на автомобиль или однокомнатную квартиру с доплатой.