Участок 12 сот. (СНТ, ДНП)

🏡 12 сотoк с бытовкой 5х2,5 у пруда — Истра, CНT «Свeтлый ключ»🌳 Учacтoк• 12 сoтoк, суxoй: пo пepиметру сделaн дрeнaж — даже в дождливый сезон без луж.• Плoдoвые дeрeвьяна учacткe: яблoни и сливы.• Чacть учaсткa заcеяна клеверoм — изумрудный лужoк, пo котopому xoчeтcя xoдить боcиком.• B этом гoду выкoпaли кoлoдeц — 10 кoлец, вода чистая.• Под септик уже вкопаны кольца (4 + 2) — продумано заранее.🏠 Что уже есть• Шикарная бытовка, которую мы использовали как летний домик: установлена на винтовых сваях — надёжно, сухо, ничего не ведёт. Крыша не течёт• Электричество 5 кВт, подведено к дому.• Парковочная зона на 4 машины, спокойно и зона отдыха: геотекстиль + песок + щебень — чисто и аккуратно, машина не стоит в грязи.🚶‍♀️ Рядом• 3 минуты пешком — чудесный Почтовый пруд: летом купание, а ещё там клюёт.• 15 минут пешком — продуктовый магазин.• 15 минут пешком — станция электрички 91 км (Рижское направление): сел — и доехал прямо до Москвы.• Пара минут на машине — Новопетровское: школа, садик, больница, рынок, аптеки, все нужные магазины.🌲 Почему здесь хорошоИстринский округ — это леса, чистый воздух и тишина, а до МКАД всего около 70 км по Новорижскому шоссе. И соседи у нас — золото: из тех, с кем делясь рассадой и пирогами.📄 ДокументыВсе чистые, к сделке готовы. Покажем, расскажем, ничего не скроем.☎️ Звоните и приезжайте на просмотр!