Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Резиденции Трилогия кп (152 м²)

Продаётся земельный участок 8,74 сотки с уже построенным двухэтажным домом из клеёного профилированного бруса в Резиденции Трилогия, Дмитровский городской округ. Дом строился для себя по индивидуальному проекту. Основные конструктивные работы уже выполнены: железобетонная фундаментная плита толщиной 300 мм, стены из клеёного бруса, межэтажные конструкции и кровля. На участке сделан дренаж, электричество подведено. Дом: Дом построен из клеёного профилированного бруса 200185 мм. Согласно договору на изготовление домокомплекта, объём бруса — 63,16 м. Предусмотрены элементы из сухой строганой древесины, в том числе лиственница в подвенечном окладе и лиственничные нагели. Фундамент — железобетонная плита 300 мм. Кровля полностью выполнена. Дом имеет два этажа. По проекту площадь помещений составляет около 151,5 м². Планировка: 1 этаж: * кухня-гостиная — 45,92 м²; * спальня — 8,86 м²; * санузел — 6,03 м²; * входная группа — 6,70 м²; * котельная — 4,97 м²; * кладовая — 3,69 м². Высота помещений по проекту — 3,05 м. 2 этаж: * мастер-спальня — 21,97 м²; * детская — 15,70 м²; * спальня — 12,09 м²; * холл — 12,57 м²; * гардеробная — 7,72 м²; * ванная — 5,26 м². Продуманная семейная планировка: большая кухня-гостиная, четыре спальные комнаты/зоны, гардеробная, два санузла, котельная и кладовая. Коммуникации Электричество: договор заключён и оплачен, электричество уже подведено, установлен временный счётчик. Вода: договор на подключение заключён, но непосредственно к участку вода пока не подведена. Газ: договор заключён и оплачен. По имеющейся информации, магистральный газ ожидается в конце 2026 года. На сегодняшний день газ не подключён. Дренаж: выполнен. Участок Площадь — 8,74 сотки / 874 м². Адрес по ЕГРН: Московская область, Дмитровский городской округ, д. Комаровка, территория Резиденция Трилогия. Кадастровый номер: 50:04:0160101:629. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ — для дачного строительства. По предоставленной выписке ЕГРН зарегистрированных ограничений и обременений не указано. Документы Участок зарегистрирован в ЕГРН. Дом как отдельный объект недвижимости в ЕГРН пока не зарегистрирован. В наличии: документы на участок, договор на изготовление домокомплекта, договор на фундамент, проектная документация и документы по коммуникациям. Главное преимущество: Покупатель получает не просто участок и не фундамент под будущий дом, а уже возведённый двухэтажный дом из клеёного бруса с готовой кровлей, фундаментной плитой, дренажом, электричеством и полноценным индивидуальным проектом. Можно продолжить строительство и выполнить внутреннюю часть дома полностью под себя. Цена — 12 490 000 ₽.