Дом 92 м² на участке 40 сот.

🌿 НOBЫЙ ДOМ У РEKИ ЖИЖИЦЫ | 40 СОТОK ИЖС | БAНЯ | 2026 ГOД🏡 УHИКAЛЬНАЯ ПPИРOДHAЯ ЛOKАЦИЯ В ЯМИЩЕПpодaётcя новый двухэтажный дом из бруса плoщaдью 92 м² на учaсткe 40 сoтoк ИЖC.📍 Пcковcкaя oблаcть, Куньинcкий район, дерeвня Ямище, улицa Kленoвaя.Дом pacпoложeн в исключительно живопиcнoй вoднoй лoкации — у рeки Жижицы, среди лесов и озёр.Ямище находится непосредственно на реке Жижице, у юго-восточного берега озера Жакто. Озеро Жакто соединено протокой с Жижицким озером, создавая единую природную водную систему.Это место для тех, кто ищет настоящую природу, воду, тишину и простор, но хочет жить не в старом деревенском доме, а в современном новом доме, полностью готовом к проживанию.✨ ДОМ ПОСТРОЕН В 2026 ГОДУПлощадь — 92 м²2 этажа4 комнатыУчасток — 40 сотокКатегория — ИЖСМатериал — брусСовременный дизайнерский ремонтДом можно использовать как для постоянного проживания, так и как прекрасную загородную резиденцию для семьи.Первый этажПросторная кухня с современной техникой и обеденной зоной.Уютная гостиная с мягким диваном и телевизором.Большие окна, много естественного света и выход на террасу, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом.Второй этажУютные спальни.Двуспальная кровать. шкаф/гардеробная.Дополнительная зона отдыха с мягким диваном и телевизором.Современная ванная комната с: душевой кабиной санузел качественной сантехникой стиральной машиной🔥 СОБСТВЕННАЯ ДЕРЕВЯННАЯ БАНЯОдна из главных ценностей этого объекта — его расположение.Река Жижица → озеро Жакто → протока → Жижицкое озеро.Жижицкое озеро — один из крупнейших водоёмов Псковской области, а территория озера имеет природоохранный статус местного значения.Район богат водоёмами: в Куньинском районе насчитывается более 100 озёр.Для любителей природы здесь настоящий рай:🎣 рыбалка🚣 лодочные прогулки🌲 лес🍄 грибы🫐 ягоды🔥 баня🏕 загородный отдых🌅 отдых у воды🚶 прогулки на природе💎 ОЧЕНЬ ИНТЕРЕССЕН КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТИ вот здесь у дома есть ещё одна сильная сторона.В Куньинском районе уже развивается загородный туризм: работают базы отдыха и загородные отели, предлагающие гостям проживание, рыбалку, лодки, бани и отдых у воды. Дом в такой природной локации можно рассматривать как основу для собственного проекта:🏡 посуточная аренда дома;🌿 семейный загородный отдых;🎣 рыболовный дом;🔥 банный отдых;🌲 небольшой эко-туристический проект;🏕 развитие территории с дополнительными объектами — при условии соответствия градостроительным требованиям и разрешённому использованию земли.40 соток ИЖС — это большой земельный ресурс, который даёт пространство для дальнейшего развития территории.🌳 40 СОТОК — ЭТО ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ПОСЛЕ ЛОКАЦИИБольшой участок позволяет создать полноценную загородную территорию:— сад;— зону отдыха;— беседку;— мангальную зону;— дополнительные хозяйственные постройки;— детскую площадку;— банный комплекс или другие объекты, если их строительство допускается документами.Здесь нет ощущения маленького дачного участка.40 соток — это пространство и возможность создать свой собственный загородный мир.⚡ КОММУНИКАЦИИ электричество колодец септик автономное отопление телевидение удобный подъезд к дому❤️ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬНовый дом 2026 года.92 м².40 соток ИЖС.Река Жижица.Озеро Жакто.Жижицкое озеро в водной системе района.Леса и природа.Собственная баня.Терраса.Современный ремонт.Готов к проживанию.Потенциал для загородного туристического проекта.🌿 ЭТО НЕ ТОЛЬКО ДОМ.Место, где можно просыпаться рядом с водой, проводить вечера на террасе, ходить в баню, рыбачить, гулять по лесу и отдыхать от городской суеты.А для инвестора — возможность приобрести готовый новый объект на большой территории в природной туристической локации.📍 Псковская область, Куньинский район, д. Ямище, ул. Кленовая.📞 Продажа от собственника. Просмотр по договорённости. Дополнительные фото и видео — по запросу