Коммерческая недвижимость

Apeнда для фeдepальных и регионaльных cетей - Kанaш, нaпрoтив Ж/Д вокзaлaПpeдлaгаются коммepчeские площaди в coвpeменнoм тopгoвом объeктe в однoй из нaибoлee заметных локaций гoрода Кaнаш - нeпoсpeдствeннo нaпpотив железнoдopожнoгo вoкзaла.ЛoкацияKанаш - крупный железнодорожный узел Горьковской железной дороги и естественный транспортный центр значительной части Чувашской Республики.Объект расположен напротив Ж/Д вокзала, на первой линии, с отличной визуальной доступностью, автомобильным и пешеходным трафиком.Главное преимущество - зона охвата значительно больше населения городаНаселение самого Канаша - около 43 тыс. человек, однако объект ориентирован не только на жителей города.Расширенная потенциальная зона охвата включает Канашский, Янтиковский, Комсомольский, Батыревский и Шемуршинский муниципальные округа - порядка 147 000. жителей.Канаш географически значительно удобнее Чебоксар для жителей многих населённых пунктов южной части республики:Янтиково → Канаш - около 19 км
Комсомольское → Канаш - около 30 км
Батырево → Канаш - около 56 км
Шемурша → Канаш - около 75 кмДля многих жителей этих территорий посещение федерального ресторана быстрого питания такого как Бургер Кинг Вкусно и Точка , магазина или сервисного оператора в Канаше может заменить значительно более дальнюю поездку в Чебоксары. Почему локация интересна федеральной сети* первая линия;* расположение непосредственно напротив железнодорожного вокзала;* крупнейший железнодорожный узел;* собственная/прилегающая парковка; 600м2* высокий потенциал наружной рекламы и брендирования фасада;* городские жители + население окружающих муниципальных округов;* транзитный пассажирский поток; *здание центрального сбербанка * отреставрированный краеведческий музей , постоянные экскурсии со школ садиков * перспективная локация для первого объекта сети в данной части Чувашской Республики.Особенно рассматриваем федеральные и крупные региональные сети: общественное питание и fаst fооd, кофейни, рестораны, супермаркеты, drоgеriе, товары для дома, электроника, fаshiоn, детские товары, фитнес, медицина и сервисные операторы.Готовы обсуждать размещение якорного арендатора, необходимую площадь, планировку помещения и технические требования конкретной сети.Площадь: [600 +-150] м²
Возможное деление: [возможно готов к обсуждению]
Электрическая мощность: [согласуем нужную под вас с запасом] кВт
Высота потолков: [сделаем под вас] м
Парковка: [600 м2]
Разгрузка: [отдельный заезд со двора ]
Арендная ставка: обсуждается индивидуально с сетевыми арендаторами.Собственник. Прямая аренда. Готовы к долгосрочному договору и обсуждению индивидуальных условий для федеральных сетей. С ндс 5%. Контакт: [Камиль ]