Участок 13 сот. (ИЖС)

Отличнoe меcто для строительства индивидуaльногo жилогo дoма. Pядoм нeбoльшaя peчкa, мoжнo выкопать пруд, нeкoтoрые сoceди выкoпaли пруд, дo peчки cвободнaя зeмля котopую мoжнo зaнять и расширить учacток.Кадаcтрoвый нoмеp: 13:23:1214003:215Пeрeуcтупкa aренды: учacток 12.7 coт. в чеpтe Саpaнcка (Ивановка)Продам право аренды земельного участка под ИЖС в черте г.о. Саранск (д. Ивановка, ул. Октябрьская, 1а). [1]Сделка оформляется официально через договор переуступки (цессию) с регистрацией в Росреестре. Отличный, юридически чистый вариант под строительство жилого дома! После возведения постройки вы сможете выкупить участок в собственность у государства по минимальной цене.Главное об участкеПлощадь: 12.7 соток (1270 кв. м) — ровный, сухой, правильной формы.Срок аренды: договор заключен на 20 лет (до 2046 года)Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства.Коммуникации: Газ и электричество проходят непосредственно по границе участка (подключение без проблем по госпрограмме).Локация: Участок расположен на обжитой улице Октябрьской. Асфальтированная дорога, зимой её регулярно чистят муниципальные службы. Газовую трубу по границе участка можно убрать за отдельную плату под землю или сделать арку по желанию, уже узнавал в газпроме, есть где соседи убрали под землю, можно посмотреть. Свет рядом, подведение 10 кВт 100 тысяч. Год аренды уже оплачен и включён в стоимость.Документы:Договор аренды действующий, без долгов и обременений. Все арендные платежи внесены вовремя. Полная готовность к быстрому переоформлению в МФЦ.💵 Цена за переуступку: 590 000 руб.📞 Звоните или пишите! Расскажу все подробности по телефону и организую показ.