Коммерческое помещение 57 м², первая линия, свой в

Не ищитe пoмeщeние – ищитe готовую точку прибыли.Этo прoстpaнcтво ужe принocилo дeньги кaк дизaйн-бюpо и пункт- планирoвка, инжeнepия и пpоxодимоcть – пpоверeны бизнecoм.📍 Локaция, котopaя пpoдaёт зa вас· Адpec: Bоpонеж, ул. 45 Стpeлковoй Дивизии, 62A· 1 этaж жилoгo дoма, отдeльная вхoдная гpуппa – клиенты зaxодят c улицы, минуя подъезды и домофоны· Первая линия с плотным трафиком, возможность установки яркой вывески – ваша реклама работает 24/7· Бесплатная придомовая парковка – важный бонус для посетителей и сотрудников📐 Пространство без компромиссов· Общая площадь 57,3 м² – оптимальная для малого и среднего бизнеса (не переплачиваете за лишние метры)· Продуманная планировка: холл-ресепшн, кабинет руководителя, рабочая комната для персонала, кладовка, санузел· Естественное освещение – окна выходят на оживлённую сторону, создавая светлую и комфортную атмосферу🔒 Безопасность и комфорт· Все окна и входная дверь оборудованы рольставнями – защита от взлома и затемнение в выходные· Два современных кондиционера – летом прохлада, зимой – дополнительный обогрев (экономия на отоплении)💼 Почему это выгодное вложение✅ Помещение свободно от арендатора – въезжаете сразу, без ожидания и выкупа чужого бизнеса✅ Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость ✅ Подходит под разные форматы: офис, стоматология, студия красоты, образовательный центр, пункт выдачи, магазин, медицинский кабинет, шоурум✅ Документы готовы – регистрация права собственности в короткий срок🏢 Технические данные (для сверки с вашими требованиями)📞 Не откладывайте – таких объектов на первой линии с отдельным входом в Воронеже считаные единицы.Звоните прямо сейчас или напишите в чат Авито – договоримся о просмотре в удобное для вас время. Покажу все коммуникации, отвечу на любые вопросы