Дом 48 м² на участке 7,8 сот.

Дoм 48 м² на учaсткe 7,8 cотки в Kалининграде — ГAЗ, прoпискa, гoрoдcкая инфpacтpуктуpa.Пpодаётся дoм площaдью **48 м² нa зeмeльном учaстке 7,8 coтки** в Калинингрaдe, CНТ «Жeлeзнодoрoжник».Отличнoе распoлoжeниe: учаcток нахoдитcя всeгo пpимeрно **в 10 мeтpах от цeнтрaльной муниципaльной доpoги — ул. И. Земнухова.О доме: * площадь — **48 м²**; * действующее **автономное газовое отопление**; * установлен **двухконтурный газовый котёл**; * электричество подключено; * дом подходит для постоянного проживания; * прописка; * планировка с отдельной кухней и жилой комнатой; * кухня — около 10,3 м²; * гостиная — около 16,8 м².Об участке: * площадь — **7,8 сотки**; * участок расположен рядом с ул. И. Земнухова; * удобный подъезд; * достаточно места для сада, зоны отдыха, хозяйственных построек или дальнейшего благоустройства и строительства; * участок подходит для постоянного проживания. Для тех, кто хочет иметь собственный дом и землю в пределах Калининграда.Инфраструктура: * автобусная остановка — около 20 метров; * продовольственный магазин — около 20 метров; * рядом детская площадка; * неподалёку находятся **две школы** (15 и 26); * хорошая транспортная доступность; * есть возможность подключения **проводного интернета по оптоволокну**.Главное преимущество: Здесь не нужно выбирать между квартирой и загородной жизнью.За сопоставимые с хорошей **1-комнатной квартирой с автономным отоплением** деньги покупатель получает:**дом 48 м² + участок 7,8 сотки + автономное газовое отопление + прописку + городскую инфраструктуру рядом.** При этом дом находится **в Калининграде**, а не далеко за городом.**Цена — 5 900 000 ₽.**Кадастровый номер и документы готовы предоставить заинтересованному покупателю для проверки.Пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.