Дом 250 м² на участке 11 сот.

Прoдaется в сocновом бору, в живoписнoм, тихoм местe вoплощeниe мeчты o дoлгoй, cчастливой, сeмейнoй жизни - двуxуровневый жилой дом, постpoенный c любовью и зaботой о ceмьe!Bcя инфpаcтруктуpа в 5-10 минутoй дocтупнoсти (Шкoлы, сады, супepмаpкeты, ocтaновки и т.п.Нa земeльнoгo учaсткe в 11 cотoк выполнeны все "правильные" подготовительные работой по планировке, отсыпке, установлена вся дренажная система сбора дождевой воды скрытого типа с колодцами и отводом за пределы участка.Дом "посажен" по всем требованиям пожарной безопасности. Коммуникации подземные. Ограждение металлопрофиль двусторонний окрас капитальное на железобетонном фундаменте м350 со сваями. Для хозяйственной-бытовых нужд имеется отдельное кладовое помещение, помещение для запасов твердого топлива, холодный гараж для прицепа или прочей техники, отдельно стоящий сан узел с коммуникациями. Крытый вальер для любимого питомца. На участке организованны многочисленные зоны отдыха. Посажены деревья, ухоженный газон.Жилой дом построен по индивидуальном проекту с соблюдением всех современных требований и норм безопасности, имеет функционально удобную планировку, экосистему "умный дом". Строительство дома завершено в 2021г., отделка завершена в 2023 году.-Общая площадь дома 250 м.кв. (жилая 170)-Фундаментная монолитная плита м 350 с двойным армированием выполнена с утрамбовкой котлована, геотекстильными прослойками песчано каменной подушки, утепление ппс 100 мм включая тёплую отмостку. -Стены все брусовые 180 мм с внутренним утеплением 50 мм.-Конструкция крыши стропильная вальмовая металлочерепица премиум "монтеросса рurmаn“ + контробрешетка, мембрана "атмосфера", кровельная вентиляция, снегозадержатели, холодный чердак- водосточная система Мurоl 100- утепление по балкам комбинированное ппс 50 мм + минераловатный 200мм- межэтажная шумоизоляция 150 мм-Медная электропроводка в доме выполнена с учетом новых требований безопасности и выдержит многочисленный арсенал бытовой техники. - система приточно вытяжной вентиляции во всех комнатах - система кондиционирования на 1 этаже- окна МОNТВLАNС NОRD 70, тройной стеклопакет 42 мм с наполнением интертный аргон.- входная группа теплый алюминия- автоматические ворота Dооrhаn-электричество 25 квт- отопленте индивидуальное комбинированное, электрокотел 15 квт, дрова, уголь (до 12 часов) брикеты, твердотопливный котёл 30 квт с увеличенной площадью теплообмена и резервным источником питания от акб. - экосистема умный дом, освещение, климат, ворота и многое другое (сценарии не ограничены) голосовое управление.1 этаж тёплый пол + радиаторы, 2 этаж радиаторы вода - центральная, дополнительно установлена 5 ступенчатая система очистки воды для питья с минерализацией, предусмотрены три гидроаккамулятора для постоянного резерва воды на 300 литров, установлен бойлер на 100 литров. канализация – индивидуальная, двухкамерный септик 12.6 м. Куб. интернет – проведена локальная высокоскоростная проводная сеть, работающая во всех помещениях дома по бесшовной технологии-многоканальная система видеонаблюдения премиум класса1 этаж: входная группа , корридор, кухня – гостиная, санузел с душевой, постирочная , комната для гостей-кабинет, гараж, котельная2 этаж: корридор, мастер спальня с гардеробной комнатой и балконом, детская спальня с дополнительным зонирование и гардеробной комнатой , санузел.Документы на жилой дом, земельный участок оформлены, готовы к сделке, нет никаких обременений, залогов, нет занижений стоимости в договоре, собственник лично будет участвовать в сделке. Вся мебель остается, бытовая техника по договоренности.