← Назад к объявлениям

1-комнатная квартира: Нижний Новгород, улица Красных Зорь, 23Д (40.4 м²)

Купить· 1к· Буревестник

11 150 000 ₽ · 275 990 ₽/м²

Нижний Новгород

Буревестник 14,667 км

40.4 м² 10/12

Фотографии

1 / 23

создано 14 августа, 14:25 обновлено 14 августа, 14:18

Описание

Редкая видовая 1-комнатная квартира в ЖК «Авиатор» - до старта продаж секции у застройщика ЖК «Авиатор» · бизнес-класс · 10-й этаж из 12 Площадь - 40,41 м² · евро-2 · без отделки Панорамный вид на Сормовский парк Плановая сдача - IV квартал 2026 года Цена - 11 150 000 ₽, или около 275 900 ₽/м² До 31 августа готов обсудить индивидуальные условия с реальным покупателем, готовым выйти на сделку. Юридическое сопровождение сделки - за мой счёт. По своему расположению это самая видовая 1-комнатная квартира во всем комплексе: высокий этаж, угловое расположение и открытая панорама на зелёный массив Сормовского парка. Квартира находится во втором, более камерном премиальном 12-этажном блоке комплекса. • В ПРОДАЖЕ РАНЬШЕ ЗАСТРОЙЩИКА Видовая секция ещё не поступила в открытую продажу. Прямых аналогов по планировке, этажу, расположению и панорамному виду у застройщика нет. Во всём комплексе предусмотрена только одна квартира с таким сочетанием характеристик. В уже выведенных в продажу секциях почти все квартиры реализованы, а представленные ранее видовые варианты распроданы на 100%. Ожидаемый стартовый уровень цен застройщика в этой секции - от 280 000 ₽/м². Цена данной квартиры около 275 900 ₽/м². Сейчас квартиру можно приобрести ещё до старта открытых продаж секции - по цене ниже ожидаемого стартового уровня застройщика. • ПЛАНИРОВКА Функциональная евро-2 общей площадью 40,41 м²: — просторная кухня-гостиная — 17,81 м²; — изолированная спальня — 11,58 м²; — прихожая — 5,15 м²; — санузел — 4,33 м²; — лоджия — 3,08 м². Площадь лоджии указана без понижающего коэффициента. В общую площадь квартиры она включена с коэффициентом 0,5. Большая кухня-гостиная позволяет организовать полноценные зоны для приготовления еды, отдыха и приёма гостей. Изолированная спальня обеспечивает приватность, а лоджия дополняет и расширяет пространство квартиры. Главное преимущество - панорамный вид на Сормовский парк с 10-го этажа. Парк здесь не просто находится рядом: его зелёный массив