← Назад к объявлениям
создано 14 августа, 11:17
обновлено 14 августа, 12:09
Описание
15 соток под ИЖС у самой Лены. Аренда 761 ₽/год, выкуп за 1,5% от кадастра!
Локация: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. 2-я Ледорезная.
До реки Лены — менее 100 метров. Зимой можно пешком перейти в город. Соседей рядом нет — тишина и природа.
Участок 15 соток (1 500 м²).
Ровный, но заросший лесом.
Минус: придётся корчевать и пилить.
Плюс: лес, который спилите — останется вам. Используйте его для строительства дома!
ВРИ — ИЖС. Можно строить дом без доп. согласований.
Главный бонус:
Аренда — всего 761 ₽ в год до декабря 2045 года.
После постройки и регистрации дома землю можно выкупить в собственность по льготной цене — 1,5% от кадастровой стоимости.
То есть, при кадастровой стоимости 253 710 ₽, выкуп обойдётся примерно в 3 800 ₽. Это в десятки раз дешевле рыночной цены!
Процесс:
Вы покупаете право аренды (договор переуступки, регистрируем в Росреестре).
Строите дом (разрешение не требуется).
Регистрируете дом в Росреестре.
Выкупаете землю по формуле 1,5% от кадастра.
Документы готовы. Звоните или пишите — вышлю выписку из ЕГРН и схему расположения.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 15.0
- Регион
- Иркутская область
- Город
- Усть-Кут
- Адрес
- 2-я Ледорезная ул.
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (912) 06•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 14 августа
- Создано
- 14 августа
- Координаты
- 56.774623, 105.749972