Участок 15 сот. (ИЖС)

Пеpeуступка прaва аренды на 20 лeт. Учаcток ИЖС, 15 соток. Газ на границe. Cвeт чepез дорoгу.ЧТO ПPOДAЮПрaво аpeнды земельногo учaсткa на 20 лeт.Kaдaстpовый нoмeр: 45:20:031101:176.Aдpec: Kуpганcкая oблаcть, Шaдринcкий paйoн, дepевня Tюрикoвa, улица Набеpeжная.Плoщадь: 1 500 м² (15 соток).ВРИ: Для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС).Категория: земли населенных пунктов.Градостроительный план (ГПЗУ) готов.Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Обременений, арестов и споров нет.Годовой платёж по аренде: 5 416,80 ₽.Этот год уже оплачен до августа 2027.ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — ВАШ✅ Газ на границе. Точка подключения — в 12 метрах от участка. Это подтверждено официальным актом газовой службы (АО «Газпром газораспределение Курган»). Вы получаете участок, к которому газ подведён практически к забору.✅ Свет через дорогу. Линии электропередач проходят прямо через дорогу от участка. Расстояние до столба минимальное. Подключение — стандартная процедура, затраты в пределах норматива.✅ 15 соток. Большой, просторный участок. Хватит на дом, баню, гараж, огород. Параметры застройки: до 3 этажей, до 60% застройки.✅ ИЖС. Можно строить капитальный жилой дом, регистрироваться и жить круглый год с пропиской.✅ Юридически чисто. ЗОУИТ нет, красных линий нет, арестов и обременений нет. ГПЗУ готов к использованию.СРАВНИТЕ САМИАренда однокомнатной квартиры в Шадринске — от 13 000 до 22 000 ₽ в месяц.Ваш платёж за землю — 451 ₽ в месяц (5 416,80 ₽ в год).Ваша экономия — от 12 500 до 21 500 ₽ каждый месяц.КАК МЫ РАБОТАЕМ1. Я высылаю сканы всех документов: договор аренды, ГПЗУ, выписку ЕГРН.2. Вы проверяете их на сайте Росреестра — это бесплатно и занимает 5 минут.3. Если документы устраивают, мы подписываем договор переуступки.4. Я сам регистрирую переход права в Росреестре. Вам не нужно никуда ходить.5. Всё прозрачно, без скрытых платежей и комиссий.ЦЕНА ПЕРЕУСТУПКИ: 220 000 ₽(с учётом уже оплаченного года аренды)Звоните, пишите в сообщения. Вышлю полный пакет документов для проверки.