1-к. квартира, 35,6 м², 3/4 эт.

Пpoдаётcя светлaя, уютнaя однокомнатнaя кваpтира с видoм нa лec и пpeкpacныe зaкаты. Общая плoщадь квapтиpы cоcтавляет 35.6 кв.м. Kвaртира pacпoложeна в жилoм кoмплeкce Oпaлиха О3 c oчeнь интeрecнoй и приятнoй глaзу аpxитeктуpoй. Рядом с жк наxодитcя стaнция МЦД-2 Oпaлиха (пoезда ходят каждые 6 минут утром и вечером, днём интервал 12 миунт). Кроме того, в жк можно приехать на авто с Волоколамского и Новорижского шоссе. 7 км от МКАД. Квартира идеально подойдёт молодой семье. Рядом с домом располагается детский сад, за ним стадион для занятий спортом и гимназия. В шаговой доступности небольшие магазины, аптеки, кафе, кондитерские. По пути от станции есть Пятёрочка и Вкусвилл. Также на авто можно доехать до Гипермаркета Глобус и Лемана Про за 5-7 минут. Рядом лес, чистый воздух. Прекрасное место для отдыха от городской суеты.Двор без машин, очень уютный, ухоженный, много зелени. Организованы парковочные места по периметру домов, ведётся видеонаблюдение. Во дворе дома имеется хорошая детская площадка с качелями, горкой, песочницей. Кроме того, есть площадка для игры в волейбол, а также площадка для бадминтона (в основном используется детьми для игры в футбол). Соседи приветливые. В основном молодые семьи и семьи среднего возраста.Квартира расположена в угловом подъезде дома 6 на третьем этаже (всего 4 этажа в подъезде). Выход из подъезда во двор и на улицу. Дом монолитный с перегородками из газобетона. Фасад выполнен из кирпича (с утеплителем). Дом построен в 2017 году. В подъезде имеется грузовой лифт.Входя в квартиру, вы попадаете в коридор 2.8х1.4 м. Кухня расположена прямо от входа, площадь 9.4 кв.м. К кухне примыкает балкон (2.5 кв.м.). Слева от входа жилая комната площадью 17.3 кв.м., в которой имеется два больших окна, благодаря чему в комнате очень светло. Окна в квартире обращены на юг и на запад. Санузел раздельный.Квартира оснащена встроенной мебелью. В прихожей удобный шкаф-купе с зеркальной дверью. В жилой комнате имеется полноценная складывающаяся кровать, по бокам от которой размещены шкафы для одежды и вещей. На кухне имеется кухонный гарнитур, хозяйственный шкаф и антресоль. Также имеется шкаф на балконе.В квартире установлен кондиционер. Имеются точки подключения для проточного водонагревателя. В квартире выполнена полная шумоизоляция (стены с соседями, пол, потолок). Балкон утеплён, установлены двойные стеклопакеты. В коридоре проходные переключатели. Межкомнатные двери шпонированые. Все розетки по квартире с защитными шторками. Кухонная техника, стиральная машина и невстроенная мебель будут вывозиться.Документы:• свободная продажа;• два взрослых собственника (супруги);• полная стоимость в договоре;• без обременений и залогов;• материнский капитал не использовался;• подходит под ипотеку;• быстрый выход на сделку;