Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)

🏡 Продажa cмeжныx учaстков в коттеджнoм поcелкe «Запpудный»Продaм два cмeжныx зeмeльныx участка пpaвильнoй формы, общeй плoщaдью 15 coток (пo 7,5 coтoк кaждый), pacпoлoжeнныx вo втoрой линии от озeрa в эколoгичнoм коттeджном посeлкe «Запpудный» (Пecтpeчинский pайoн, 25 км oт Kaзани).Пoчему это выгоднoе пpедложение:· 💰 Два участка в одни руки. Смежное расположение позволяет построить просторный дом с большим участком или реализовать два отдельных проекта (для себя и родителей, под сдачу и т.д.).· 🌳 Уникальная локация. Рядом — озеро и лес. Чистый воздух, земляника, грибы, рыбалка. При этом до центра Пестрецов — рукой подать.· 🔌 Все коммуникации готовы. К участкам подведены электричество (15 кВт, 380В) и газ. Дороги с щебеночным покрытием.· 🏘️ Активно застраиваемый поселок. Идет активное строительство и заселение. Ваши соседи — люди с высокими требованиями к качеству жизни.· ✅ Профессиональное управление. В поселке работает управляющая компания: вывоз мусора, уборка снега, покос травы, содержание дорог.· 🤝 Все взносы уплачены на 2026 год. Никаких скрытых платежей.· 📄 Чистая продажа. Я — собственник, документы готовы к сделке.Рядом (в 2–3 км): школа, детский сад, поликлиника, бассейн, магазины.Идеальный вариант для строительства загородного дома или для инвестиций.---📊 Оценка Пестречинского районаПестречинский район — один из самых перспективных в Татарстане:· 🏆 Экономика и инвестиции. По итогам 2024 года район занял 14-е место в рейтинге социально-экономического развития РТ. Объем инвестиций достиг 34,3 млрд рублей. Это зона активного роста.· 🚗 Транспортная доступность. Граница с Казанью и близость к трассе М7 делают район очень привлекательным для жизни и бизнеса.· 🌿 Экология. Район расположен в лесной зоне, окружен сосновыми борами и озерами. На его территории находится Ленино-Кокушкинский природный заказник.· 🏗️ Развитие инфраструктуры. Активно строятся детские сады, школы, спортивные объекты. Развивается туристический кластер.