Дом 133 м² на участке 13,6 сот.

🏡 Дoм, гдe тепло, выгодно и очень простоpно! 🌳 🔥 Пpодается бoльшой тёплый дом (133 м²) нa учacткe 13,5 coтoк!Ищете местo, где дeтям будeт интересно, а Вaм — cпокoйнo? Это пpедлoжение для Ваc!👨‍👩‍👧‍👦 Cемейнaя инфpаcтpуктуpa и полнocтью aвтонoмнoе xoзяйcтвo! _____________________________________________ Bcё для cчaстливогo дeтcтва и отдыxa: 📍 Локaция: Школа №2 — прямо через дорогу, Детский сад №2 — в шаговой доступности. 🎡 Детская территория: На участке есть изолированная детская площадка, закрытая песочница и видеонаблюдение — дети в безопасности и под присмотром. 🌿 Благоустройство: Основной двор и зона отдыха выложены плиткой и ухоженным газоном. ______________________________________________________________________________ 🏡 Надежный дом из бревна. Внутри — тепло, сухо и комфортно! 🔥В доме есть горячая вода! 🚿 - 4 жилых комнаты (3 спальни и просторный зал). - кухня-столовая - гардеробная - просторный коридор с секциями для хранения - с/у сдельный - котельная-прачечная - Кладовое помещение - Веранда - Высокая широкая терраса _________________________ Ваш идеальный отдых: ✅ Просторная беседка и специально обустроенная зона барбекю + крытая придомовая терриория под навесом (жарьте мясо в любую погоду!). ✅ Баня с новой печью и котлом — для полного релакса. ✅ Бассейн во дворе и ухоженный газон с цветникамии и отдельный хоздвор. ✅ Мастерская «для всего»: от столярки до сварочных работ. Здесь можно воплотить любую мужскую мечту!Технические особенности и комфорт: 🏠 Дом: Капитальное бревно 🔥 Экономия: Печное отопление (дрова без угля!) — это уют и существенная экономия на коммунальных платежах. Вы можете топить её только дровами — это даст существенную экономию на электричестве и угле. Позволяет забыть о высоких счетах за электричество или уголь. Тепло и бюджетно! 🔥 Для дополнительного комфорта предусмотрен электрокотел на 9 кВт. 🚿 В доме есть санузел и центральный водопровод. _________________________________________________________ Хозяйство и земля (13,5 соток): 🌾 Полная автономность: На участке расположен отдельный, изолированный хозяйственный двор (площадью, примерной основному!). У него есть свой внутренний и внешний входы, что позволяет полностью разделить жилую зону и зону птицеводства/животноводства (никаких запахов и шума в доме!). Здесь расположены амбары и мастерская. 🍓 Развитый сад: 🍎 Мы вырастили здесь всё: разные виды винограда, вишня, черешня, яблони, слива, ежевика, малина, смородина, жимолость, ирга... 10+ видов ягод, плодовые деревья! 🥔 Отдельный 2й огород: Помимо сада, выделен дополнительный второй огород, идеально подходящий под посадку клубневых (картофель, корнеплоды) и бахчевых культур (арбузы, дыни, тыквы).💦 Умный полив: Участок полностью орошается из бассейна, который наполняется чистой водой из дополнительной скважины. + Две теплицы с капельным поливом - Ваш урожай будет расти сам!____________________________ 🛠 Мастерские и гаражи: - 2 гаража (один со смотровой ямой), - Мастерская (столярка + сварка) ⚡️ Мощность: 3 фазы (380В), 15 кВт.Инфраструктура: ✅ Асфальтированная дорога. ✅ Шиномонтаж (по соседству). ✅ Через дорогу продуктовые магазины, школа и пункты Оzоn, Wildbеrriеs и СДЭК и рядом дет.сад.Юридически чисто: 1 собственник. Документы готовы к сделке! 🤝 Приезжайте и смотрите лично! ________________________________________ Звоните📞 (Сергей Валентинович).