Дом, 110 м²

Продается капитальный дом в одном из лучших мест города — на берегу реки Дон, в экологически чистом районе с красивой природой и свежим воздухом. Отличное место для комфортной жизни: тишина, природа и при этом до центра города всего несколько минут. Дом строится без экономии на материалах — использованы капитальные железобетонные панели и заводские плиты перекрытия, как в многоквартирных домах. Это не каркасный и не газоблочный дом, а действительно надежное капитальное строение с большим запасом прочности. Возможны два варианта покупки: ✅ 110 м² — полностью готовый одноэтажный дом Цена — 5 000 000 ₽ ✅ 210 м² — просторный дом с возможностью строительства полноценного второго этажа Цена — 6 000 000 ₽ О доме Дом строится из керамзитобетонных железобетонных панелей, применяемых при строительстве 5- и 9-этажных жилых домов. Толщина наружных стен — 35 см, что обеспечивает высокую прочность, долговечность, отличную тепло- и шумоизоляцию. Первый этаж полностью готов. Конструкция дома изначально рассчитана на строительство второго этажа, который можно возвести в любое время без усиления несущих конструкций. Важное преимущество — дом полностью перекрыт железобетонными плитами. Плитами перекрыт первый этаж и выполнено перекрытие под будущий второй этаж. Это надежная капитальная конструкция с большим запасом прочности. Коммуникации ✔ Электричество подключено. ✔ Центральное водоснабжение. ✔ Канализация — септик. ✔ Газовую линию я самостоятельно провел вдоль участков. При необходимости могу полностью организовать подключение дома к газу. Все условия и стоимость подключения обсуждаются индивидуально. Участок • 5 соток, ИЖС; • экологически чистый район; • рядом река Дон; • удобный подъезд по щебеночной дороге; • недалеко находятся новая современная школа с бассейном и футбольным полем, новый детский сад, торговый центр, магазины и вся необходимая инфраструктура. Почему этот дом стоит рассмотреть ✅ Экологически чистое место рядом с рекой Дон. ✅ Капитальный дом из керамзитобетонных железобетонных панелей толщиной 35 см, используемых при строительстве многоквартирных домов. ✅ Железобетонные плиты перекрытия между этажами. ✅ Возможность достроить полноценный второй этаж. ✅ Центральная вода и электричество уже подключены. ✅ Газовая линия уже проведена вдоль участка. ✅ Помогу организовать подключение газа. ❗Рассмотрю варианты обмена: на квартиру (с доплатой — стоимость обсуждается индивидуально); на автомобиль (с доплатой — цена будет рассчитываться отдельно); возможны и другие варианты обмена — рассмотрю ваши предложения. Также возможны другие варианты домов и земельных участков. Если данный вариант вам не подходит по площади, бюджету или планировке, помогу подобрать наиболее подходящее решение. 📞 - Звоните ! Отвечу на все вопросы, подробно расскажу о строительстве, покажу объекты и помогу выбрать оптимальный вариант.