Здание, 1200 м²

АРЕHДА ПРEMИАЛЬНОГО KОMМЕРЧЕCKОГО ЗДAHИЯ B ЦEHTРЕ КPАCHOДAРAПредлaгaется в аpeнду oтдeльно cтоящee кoммepчecкое зданиe нa пepвой линии ул. Ceвeрнoй — oдной из caмыx oживлeнныx магистpaлей Kpacнoдaрa.Aдрес: ул. Северная / ул. им. Кутузова, 407/76Объект идеально подойдет для размещения: • Медицинской клиники • Диагностического центра • Фитнес-клуба • Ресторана или гастропроекта • Бизнес-центра • Школы или образовательного центра • Офиса крупной компании • Шоурума или торгового пространстваПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА• Общая площадь — 1200 м² • Земельный участок — 4 сотки • Угловое расположение • Фасад на ул. Северную • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Отличная визуальная доступность для клиентов • Гостевая парковка по периметру здания • Новое современное зданиеФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАЗдание расположено на пяти уровнях: • Цокольный этаж • Три полноценных этажа • Эксплуатируемая кровляХарактеристики: • Свободная планировка • Высота потолков на первом уровне — 4 м • Высота потолков на остальных этажах — 3 м • Монолитный каркас • Несущие колонны • Лифт • Возможность адаптации пространства под задачи арендатораКОММУНИКАЦИИ• Электроснабжение — 25 кВт • Два независимых ввода (220В и 380В) • Планируется увеличение мощности на 40 кВт • Возможность дополнительного увеличения под требования арендатора • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Газоснабжение • Два турбированных котлаРЕМОНТ ПОД ВАШ БИЗНЕСВ настоящее время ведутся отделочные работы.Готовы выполнить ремонт и адаптацию помещений под требования арендатора: планировку, инженерные системы, отделку и дизайн-концепцию.Редкое предложение для компаний, которым необходима статусная локация, высокая проходимость и возможность создать пространство полностью под свой формат работы.Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможен долгосрочный договор.