Дом 82 м² на участке 6 сот.

🏡 Нoвый дом 82 м² из зимнeго брусa с террaсoй в СНТ «Рaнчо» (Дырноc)Пpoдaётcя aбсолютно нoвый, свeтлый и тeплый дoм, пoстpоенный нa cовесть! Oтличнoе pаcпoлoжeние — CНT «Pанчo» (Дыpнoccкиe дачи). Идeaльный вaриaнт для тeх, ктo xoчeт жить на пpиpoдe, но в нeпocpедственнoй близости от города Сыктывкара. Дом полностью готов к финишной отделке под ваш вкус.🛋️ Продуманная и удобная планировка:Общая площадь: 82 м².1 этаж: большая и светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, просторный коридор, изолированный санузел и отдельное техническое помещение (бойлерная).2 этаж: две уютные изолированные спальни с отличным естественным освещением.Терраса: просторная открытая терраса — идеальное место для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе и летних посиделок.🌲 Конструктив и премиальные материалы:Стены: выполнены из качественного бруса зимней заготовки со скошенной фаской. Зимний лес дает минимальную усадку и не растрескивается.Утепление: премиальная гипоаллергенная вата толщиной 200 мм. Дом невероятно теплый зимой и сохраняет прохладу летом. Безопасно для детей и аллергиков!Кровля: надежный профнастил. Карнизы аккуратно подшиты, сделана правильная вентиляция кровли.Окна: качественные пластиковые стеклопакеты с декоративной ламинационной пленкой, которая подчеркивает стильный внешний вид дома.🌱 Участок и расположение (🔥 Главные плюсы!):Площадь 6 соток, участок правильной формы.На участке есть вместительная хозпостройка — готовое место для хранения инструментов, садового инвентаря, колес или стройматериалов.Участок разработан и ухожен, уже растет и плодоносит сад: слива, крыжовник, малина (красная и сладкая желтая), смородина (черная и красная). Свой свежий урожай с первого же лета!Инфраструктура активно развивается — прямо сейчас прокладывают центральную асфальтированную дорогу! Это обеспечивает идеальный, чистый и комфортный подъезд к СНТ в любое время года и повышает ликвидность объекта.Дороги внутри товарищества регулярно чистят от снега зимой.Отличная транспортная доступность: близость к городу позволяет быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте.На участке достаточно места для обустройства зоны барбекю, парковки или строительства бани.⚡ Капитальные коммуникации:Электричество: заведено в дом, выделенная мощность [число] кВт ([220 / 380] В), установлен современный счетчик.Водоснабжение: собственный чистый колодец. Вода заведена в дом и разведена по точкам потребления.Канализация: надежный переливной септик из 6 колец (две камеры по 3 кольца). Обеспечивает редкую откачку, работает автономно и не требует дорогого обслуживания.⚡ Перспектива: в дальнейшем планируется газификация СНТ, что сделает проживание еще более экономичным и значительно поднимет стоимость недвижимости в будущем!📄 Юридическая чистота:Дом и земля в собственности.Документы полностью готовы к сделке.💵 Цена: 3 400 000 руб.Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения Авито, чтобы записаться на просмотр! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру