Коттедж 87,5 м² на участке 12 сот.

Hoвый кoттeдж в cтиле Баpн. Дом сочетaет в cебе теплo деревa, пpoдумaнный интepьeр и ощущение пoлного cпокoйствия.Просторная гocтиная c панopaмными oкнами напoлняeтся coлнeчным cвeтoм вecь день. Здесь приятно пpoводить вeчepa с ceмьeй, смотpeть фильмы на бoльшoм телeвизоpe или собираться за ужином. Полностью оборудованная кухня позволит готовить с удовольствием, а удобная обеденная зона станет центром домашнего общения. Уютная мастер- спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой (оснащена всем необходимым для комфортного проживания). Второй санузел прилегает к кухне-гостиной.Главая особенность дома — большая открытая терраса. Утренний кофе , чтение книги в шезлонге, вечерние закаты и отдых на свежем воздухе становятся частью повседневной жизни. На участке-уютная зона отдыха с навесом, столом, мангалом и костровой чашей — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями в любое время года. В беседку проведено электричество. Дом отлично подойдет и для отдыха и проживания. Здесь есть всё, чтобы чувствовать себя как в квартире: современный ремонт и техника, качественная мебель, городская водопроводная вода, газовое отопление ( теплые полы + радиаторы), кондиционер и спокойная атмосфера загородной жизни. Интернет оптика от Ростелекома (скорость 300) 600₽.Каркас построен из сухого строганного бруса 150х50 с перекрестным каркасом для дополнительного утепления 50х50. Общая толщина утепления 200 мм. Каркас дома камерной сушки (доска 150х50) с дополнительным контрутеплением 50 мм ( утеплитель плитный). Все деревянные стены дома обработаны масляной пропиткой в условиях производства. Толщина утепления стен и потолка 200 мм. Большие энергосберегающие окна с ламинацией. Наружный материал стен комбинированный: профлист толщиной 0,45 мм и вагонка камерной сушки с окрашиванием колерпропиткой. Внутренние стены также вагонка камерной сушки с колерованной пропиткой. Фундамент забивные сваи 200х200 мм длиной 4 метра, производственный ригель - изготовлен на заводе под проект фундамента и уложены пустотелые плиты перекрытия 3000х1200х160 мм. Водопровод городской, трафик 1260₽. Два санузла, канализация- ЛОС (установлена). Эл-во 380/220 В- 15 кВт . Общая площадь по документам БТИ 87,5 м2, есть большой и высокий чердак, где возможно сделать как большой зал-кинотеатр так и 2 жилых комнаты. Есть и небольшое чердачное помещение для хранения вещей. Входная дверь с терморазрывом с подиумом и лестницей (всё лиственница). Сделан большой навес, что будет радует зимой в снегопады. Въезд на участок с муниципальной асфальтированной дороги ( 5 метров до границ участка и въездной группы). Планируется навес 6х6 на два автомобиля, столбы забивные бетонные под него, 3 метра установлены. Рядом зона отдыха и озеро, две школы, много сетевых магазинов (Дикси, Магнит, Пятёрочки и т.д.). ДК Юбилейный, ПВЗ , в 2 минутах остановка общественного транспорта.