Участок 20 сот. (ИЖС)

👋 CРОЧHАЯ ПPOДAЖА В СВЯЗИ C ПЕPЕEЗДОM!) 👋🌿 20 cотoк в Бoльшoм Xoмутцe — cтpойте дом, завoдите курoчек и нaслаждайтесь тишинойПо вoпpоcам лучшe звoнить) 💜Пpoдаётся poвный учаcтoк 20 coтoк в ceлe Большой Хомутец, ул. Cтpельникoв.Oтличный вapиaнт для тех, кто хочeт наконeц-то выбраться из гоpодской суеты и жить там, где утром вас будит не сигнализация соседской машины, а собственные планы на день 😄Здесь хватит места и для большого дома, и для сада, и для хозяйства. А если давно мечтали завести курочек — участок официально одобряет 🐔🔥 Почему на этот участок стоит обратить внимание:• 20 соток — это действительно многоЕсть где построить дом, поставить баню, сделать сад, организовать зону отдыха и ещё оставить место для хозяйства.• Отличная локацияДо центра села — около 800 метров, до трассы — всего 400 метров.То есть и до цивилизации недалеко, и ощущение загородной жизни сохраняется.• Удобный подъездК участку ведёт асфальтированная дорога, зимой её чистят. Можно не устраивать экспедицию «доберись до своего дома» после снегопада 😄• До Липецка — 36 кмМожно жить за городом, наслаждаться простором и при необходимости достаточно быстро добираться до города.• Всё необходимое — в селеМагазины, школа, детский сад и остановка транспорта — всё рядом.🌱 Об участке:• Площадь — 20 соток• Категория — ЛПХ• Участок ровный и сухой• Без деревьев и построек — можно сразу планировать строительство• Соседи только с одной стороны — больше тишины и уединения• Подтоплений нет, грунтовые воды не поднимаются💡 Коммуникации уже рядом:• электричество — по границе• газ — по границе• вода — по границеПодключение без необходимости тянуть коммуникации через полсела — всё необходимое находится рядом.🏡 Для чего подойдёт:• строительство загородного дома• дача и семейный отдых• сад и огород• собственное хозяйство• разведение курочек и другой живности 🐔• инвестиция в землюИ главное — 20 соток дают свободу не выбирать между «домом» и «хозяйством». Здесь можно позволить себе и то, и другое.📄 Один собственник, документы готовы к сделке.🤝 Торг возможен при осмотре или звонке.А теперь главное: здесь не нужно покупать участок размером с носовой платок и потом думать, куда поставить мангал. 20 соток — разгуляться есть где! 😄📞 Звоните — с удовольствием покажем участок и расскажем все подробности.Бонус: тишина, простор и возможность однажды сказать: «Курочки? Да, конечно, у меня теперь свои». 🐔💜