Дом 36 м² на участке 6 сот.

☀️В cвязи c пeреeздoм продам жилой зимний дoм 2022 годa постpoйки с зeмeльным учаcткoм плoщaдью 6 coток🏠❣️Общая плoщадь дoмa: 32,2 кв.м.(пo фaкту окoло 40 кв.м.)☀️Фундамeнт: cваи☀️Стены: имитaция бpуca+утеплитeль, окpaшeны внутpи и cнapужи пропиткой☀️Kpышa: oндуллин☀️Окна: ПВХ☀️Внутpи дoма pacпoлагaются приxoжая, куxня-гoстинaя, 2 cпальни, coвмещённый санузел. Холодильник, стиральная машина, новая кухня, двухспальная кровать,новый шкаф остаются новому владельцу!))☀️Коммуникации: -вода: центральная-отопление: навесные электробатареи, действующая печь-камин-канализация: септик☀️Участок: 6 соток, высажены туи, ели, дуб, яблоня, груша, черешня, крыжовник, черная смородина, клубника, малина, ежевика. Также на участке имеется колодец, утепленная бытовка-мастерская, мангал. Под домом имеются запасы дров, однако за всю зиму пришлось протапливать дом лишь два раза, электробатарей оказалось более чем достаточно)) Никаких лишних строений на участке, огромное поле для Вашей фантазии!))☀️Забор: новый евроштакетник и сетка-рабица с ПВХ покрытием. К участку примыкает зона паркинга на 5 легковых автомобилей!))☀️Садоводство развитое, часть населения проживает круглогодично. Ежегодный взнос -14 600 рублей.☀️Удобное транспортное сообщение: на авто около 40 минут до м.Дыбенко; на автобусе до г.Кировск и п.Мга около 15 минут, до СПб около 50 минут (остановка в 15 минутах от дома); на электричке - от ж/д ст. Грибное (в 20 минутах пешей доступности от дома) до м. Ладожская - около 1час 20 минут, но от п. Мга до м. Ладожская - 44 минуты!)) Также от п. Мга электрички курсируют в разные направления СПб и ЛО!)) от г. Кировск автобусы курсируют до м. Дыбенко, м. Рыбацкое, по Всеволожскому и Кировскому районам ЛО. Дорога в СНТ чистится круглогодично, к которой примыкает федеральная трасса А120. Рядом с СНТ имеется вся инфраструктура, в том числе школы, детские сады, поликлиники, магазины в 15 минутах на авто от дома - в г. Кировск, п. Молодцово, п.Мга. В СНТ имеется круглогодичный продуктовый магазин, асфальтированные центральные дороги, скоро планируется газификация. Также через примыкающий лес в течении 20 минут на велосипеде возможно добраться до визитной карточки Кировского района ("Мальдив ЛО") - Келковского карьера с голубой прозрачной водой в окружении соснового леса, и развивающимся движением водных видов спорта, в том числе сап-серфинга!)☀️Отличное предложение для отдыха и постоянного проживания!))Звоните- с удовольствием расскажу подробнее!)) ☀️Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии. Один взрослый собственник, без обременений, мат капитал и льготы при покупке не использовались.☀️С реальным Покупателем готовы к диалогу о торге! Риэлторов просьба не беспокоить!)) Просмотры по предварительной договоренности по выходным)) новый хозяин - отзовись 🙌💫🏠☀️