Дом 201 м² на участке 7,3 сот.

🏡 Пpостopный зaгoродный дом 201 м² с банeй в элитном кoттеджном пoсёлке «Лeсная Пoлянa»Пpoдaётcя уютный и тёплый дом для комфортнoго круглoгодичнoго проживания всего в 10 км oт гoрoда. Oн pacположeн в пpеcтижнoм кoттeджнoм пocёлкe «Лесная Поляна» — идeaльноe coчeтание загородногo cпокoйcтвия и гоpодской доступности. Дом 2014 года постройки, в собственности с 2018 года. Один собственник. Прописан один взрослый. Без обременений. Чистая продажа от собственника.📐 Общая площадь дома — 201 м²Планировка дома идеально подходит для большой семьи:✔ 1-й этаж:Холодная веранда — 13.3 м²Хозяйственная комната для инструментов — 7.2 м²Тёплый тамбур для раздевания — 3.2 м²Кухня-гостиная — 17.9 м²Гостиная — 15.9 м²Санузел с душевой — 9.1 м²Ванная/постирочная — 9.5 м²Просторный коридор — 11 м²Кладовка под лестницей — 3.7 м²✔ 2-й этаж:Четыре отдельные комнаты площадью 11.3 м², 11 м², 15 м² и 13 м²СанузелГардеробная✔ 3-й этаж:Полностью отделанная мансарда, подходящая для игрового пространства, кабинета, спортзала или дополнительной спальни🏠 Технические характеристики:Ленточный фундаментТёплый дом из современных материаловЭлектричество — 15 кВтОтопление — электрический котёлСобственный колодец (5 колец, вода круглый год)Станция биологической очистки🚗 Удобная парковка:Откатные ворота с дистанционным управлениемМесто для 3 автомобилей на территории участкаДополнительная площадка из гравия ещё на 3 автомобиля🌿 Участок:Ухоженный, ровный и благоустроенный:Множество декоративных растений, роз и гортензийСтационарная мангальная зона для отдыха с семьёй и друзьями🔥 Бревенчатая баня размером 6×8 м:Установлена на сваяхДровяная печьПодведены вода, электричество и септикПросторная веранда с дровникомКомната отдыха с кухней🎁 Всё остаётся новым владельцам:Вся мебель и встроенная техника, включая кондиционер, а также электрическая газонокосилка и снегоуборочная техника — заезжайте и живите без дополнительных вложений.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортной загородной жизни в престижном посёлке, не отказываясь от близости к городу. Также к услугам жителей поселка школьный автобус, развозящий детей в школу и детский сад.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!Если нужны дополнительные изменения или уточнения, дайте знать!