Дом 80 м² на участке 12 сот.

🏡 ДOМ B ЛECУ У РЕKИ — ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧHОГO ПРОЖИВАHИЯУютный жилой дом в окpужeнии лeca, pядом с небольшoй леснoй рeчкой — всего 60 км от МКAД пo Нoвоpижcкoму шoссe.📍 CНT «Пapуc»Tиxoe место для круглогoдичнoй жизни и отдыxa: лec, вода, свежий воздуx и coбcтвенные 12 coток территории — при этом до Звенигорода всего около 15 минут на автомобиле.🌲 УЧАСТОК — 12 СОТОКУчасток состоит из двух участков по 6 соток.оба участка в собственности; межевание выполнено; территория полностью огорожена; автоматические въездные ворота; парковка на 2 автомобиля; видеонаблюдение на въезде в СНТ; непосредственно за участком небольшая лесная речка; СНТ с круглогодичным проживанием; зимой дороги чистят.В 5 минутах на автомобиле — большое озеро для рыбалки и купания. До Москвы-реки — около 10 минут на машине.🏠 ДОМ — 80 М² С ТЕРРАСОЙДом жилой, зарегистрирован. Возможна постоянная регистрация в Московской области.Каркасный дом, рассчитанный на круглогодичное проживание:утепление пола и крыши — 20 см; утепление стен — 15 см; свайный фундамент; двухкамерные стеклопакеты; снегозадержатели; высота потолков в спальнях — 2,7 м; высота потолка в гостиной — 3,7 м; кондиционер; печь-камин.🔥 Печь-камин быстро прогревает весь дом 🛋 ПЛАНИРОВКАпросторная кухня-гостиная с высоким потолком; 2 спальни; полноценный санузел; веранда; терраса с выходом из гостиной.Мебель и техника остаются новому собственнику — можно заехать и жить сразу.⚡ КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТэлектричество — 10 кВт; отопление — электрические конвекторы + печь-камин; тёплый пол в коридоре и санузле; кондиционер; вода — колодец, 6 колец; в доме установлен фильтр для воды; бойлер — 80 л; полноценный санузел; водопроводные трубы проложены на глубине 1,5 м и оборудованы греющим кабелем; канализация — станция биологической очистки; газовая плита и духовка работают от газового баллона.🔐 БЕЗОПАСНОСТЬвидеонаблюдение на территории СНТ при въезде; видеонаблюдение на доме; автоматические въездные ворота; огороженная территория; парковка на 2 автомобиля.📍 ИНФРАСТРУКТУРАВ 5 минутах на автомобиле — деревня Каринское:магазины; школа; продуктовый рынок.Остановка общественного транспорта до Звенигорода — примерно 1 км от дома.🚗 Звенигород — около 15 минут на машине.📄 ДОКУМЕНТЫдом и оба участка в собственности; все объекты зарегистрированы; межевание выполнено; один взрослый собственник; прямая продажа; быстрый выход на сделку; подходит под ипотеку и материнский капитал; семейная ипотека не подходит, поскольку продажа осуществляется от физического лица.Кадастровые номера:Участок 1: 50:20:0080804:111 Участок 2: 50:20:0080804:106 Дом: 50:20:0080804:456🌿 Дом для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы: лес начинается рядом с участком, за участком течёт небольшая речка, а всё необходимое для комфортной жизни уже есть в доме.