← Назад к объявлениям
создано 11 августа, 17:33
обновлено 11 августа, 17:17
Описание
Продаётся просторная двухэтажная часть дуплекса в ЖК «Мечта», село Ягодное. Дом построен в 2023 году, площадь по документам - 123 м², участок - 3,17 сотки. У дома и участка отдельные кадастровые номера.
Главное преимущество - основные дорогие, грязные и длительные работы уже выполнены. Дом жилой, тёплый, с современной отделкой, установленной кухней, техникой и полностью готовыми инженерными системами. Не придётся несколько лет заниматься черновым ремонтом и контролировать подрядчиков.
Ремонт делали для себя и лично контролировали каждый этап. Большую часть работ выполняла строительная компания «СМ», хорошо известная в ЖК «Мечта». Сохранены фотографии и видео скрытых работ: разводка электрики и водоснабжения, укладка труб тёплого пола, стяжка и другие этапы. Покупатель сможет увидеть, как всё устроено внутри, а не только готовую отделку.
Планировка
Первый этаж - 62,72 м²:
кухня-гостиная - 33,66 м²
просторный коридор
прихожая
санузел
лестничная зона
выход из кухни-гостиной на участок
Второй этаж - 51,58 м²:
спальня - 15,75 м²
комната - 14,98 м²
комната - 10,56 м²
санузел - 6,18 м²
коридор
Комнаты можно использовать как спальню, две детские, кабинет или гостевую.
Конструкция и отопление
кирпичные стены
утепление фасада 100 мм
оштукатуренный фасад
кровля из металлочерепицы
потолки около 2,6 м
тёплый пол по всей площади первого и второго этажей
радиаторов нет - отопление полностью напольное
газовый котёл Haier
бойлер косвенного нагрева ориентировочно на 100 литров
Дом очень хорошо сохраняет тепло. Даже в сильные морозы внутри тепло, при этом расходы на содержание остаются умеренными.
Вода, канализация и электрика
Вода поступает из скважины. Установлена полноценная многоступенчатая система водоподготовки: механическая фильтрация и автоматическое умягчение воды. Система снижает жёсткость воды и защищает сантехнику, бойлер и бытовую технику от накипи.
Канализация - два бетонных переливных колодца.
Электрика разведена по отдельным группам. Установ
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 123.1
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 3.2
- Регион
- Магаданская область
- Город
- Ягодное
- Адрес
- 8-й Дорогой переулок, 6Б
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (960) 83•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 11 августа
- Создано
- 11 августа
- Координаты
- 53.57567, 49.089787