Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

ПPOДАЁТСЯ ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСТOК C ОБЪEКTОM HЕДВИЖИMOCTИBладимирскaя облacть, Koльчугинский pайон, c/т «Oгородник»O лoкацииKольчугинcкий paйoн — один из cамыx экoлогичecки чиcтыx и зeлёныx уголков Владимирcкoй облacти, paспoложенный в ~75 км к севepo-зaпаду от г. Владимира и в ~120 км от МКАД по Щёлковскому / Горьковскому направлению. С/т «Огородник» находится в живописной местности среди смешанных лесов, вдали от промышленных производств. В шаговой доступности — грибной лес (белые, подберёзовики, лисички, опята) и чистое водохранилище пригодное для купания, рыбалки и отдыха на берегу. Ближайшая инфраструктура — г. Кольчугино (магазины, больницы, школы, ж/д сообщение с Москвой).Характеристики участкаПлощадь 8 сотокПравильная прямоугольная форма, ровный рельефСадоводство (СНТ)Выполнено, границы установленыУчасток и объект зарегистрированы в Росреестре, документы готовы к сделке.Объекты на участкеНедостроенный бетонный дом — 36,6 м² (зарегистрирован в Росреестре). Отличная основа для быстрого завершения строительства и всесезонного проживания.Фундамент под баню — частично залит, что существенно экономит время и бюджет на этапе строительства.Плодовые насаждения — кусты малины, ягоды, ухоженная и очень урожайная земля (чернозёмного типа, прекрасно подходит под огород, ягодники, плодовые деревья).Коммуникации и подъездЭлектричество — подведено к участку.Хороший прием сотового сигнала (Интернет).Водоснабжение — возможность обустройства скважины или колодца (уровень грунтовых вод благоприятный).Подъезд — круглогодичный, удобный; дорога обслуживается, доступ без ограничений в любой сезон.Преимущества и достопримечательности рядомГрибной лес в непосредственной близости — тишина, чистый воздух, прогулки.Водохранилище — рыбалка, купание, отдых у воды, живописные закаты.Ягодные и грибные угодья Кольчугинского района известны на всю область.🚗 Удобная транспортная доступность: трасса М-7 «Волга», ж/д станция Кольчугино (сообщение с Москвой и Владимиром).Кому подойдёт - Для строительства дачи или загородного дома для сезонного проживания.- Для тех, кто ценит тишину, природу, рыбалку и сбор грибов.- Для садоводов и огородников — земля здесь действительно щедрая.- Для инвестора: готовый фундамент и коробка дома сокращают сроки и стоимость строительства (объект недвижимости уже зарегистрирован в Росреестре – собственнику остается достроить дом).Юридическая чистота ✅ Земельный участок и дом зарегистрированы в Росреестре.✅ Межевание проведено, границы согласованы.✅ Один собственник. Обременений нет.✅ Готовы к быстрой сделке (ДКП, МФЦ / электронная регистрация).Звоните / пишите —расскажу подробности.