3-к. квартира, 73,7 м², 15/18 эт.

COБCТBЕHHИК!Уважаемыe агeнты недвижимocти, огромнaя проcьбa HE БEСПОКOИТЬ "пуcтыми" звoнкaми! Tолькo если ecть реальный пoкупaтель! ЭKСКЛЮЗИВHЫЙ BAPИАHT, такиx квapтиp бoльшe нeт в пpoдaже и нe cтрoят.BИДOBAЯ 3-х комн.квартира (73 кв.м.) нa 15-м этaжe. ВOСTОЧHАЯ СТОРОНА с шикарными рассветами и видом на мост, последний этаж. (Над нами ещё технический этаж)Квартира находится в центре дома. Очень теплая. Тихие и дружные соседи.Дом хоть и новый (октябрь 2022 год), но вы уже не будете засыпать и просыпаться под звуки перфораторов))))Все комнаты просторные, правильной формы, включая просторный холл. Квартира светлая, красивая и уютная. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт в стиле новой классики.Всё выдержано в пастельных тонах, дизайн выполнен с вниманием к каждой детали. Делали для себя, всё продумано для комфортного проживания. Шикарный вид на город, мост и реку Енисей, можно наблюдать из окон и лоджии квартиры.Входя из парадной, попадаешь на просторную набережную. В следующем году она станет ещё прекраснее. (Мкр. Тихие Зори выиграл конкурс на её благоустройство). Уютный двор, зелёный и ухоженный (УК "Покровские ворота"), не заставленный машинами. Имеется многоуровневая стоянка у дома, сможем переуступить своё арендованное парковочное место у линии парадных, не под крышей.Детская площадка вдали от проезжей части! В шаговой доступности частные и муниципальный 107 детский сад. С 1 сентября 2026 г. открывается школа №23! Вся инфраструктура в шаговой доступности: фитнес, салоны красоты, кофейни, ресторан, пвз известных маркетплейсов, аптеки, автомойка и пр.Идеальное место для жизни! Здесь дышится полной грудью! И центр города в 10 мин. езды. Остановка в шаговой доступности, можно передвигаться в любую часть города.Квартира начинается с просторного холла, пройдя по коридору прямо Вы попадаете в гостинную-кухню, с выходом на лоджию (без люка! и лестницы. По плану застройщика, только по нашему стояку люк отсутствует по всей вертикальной линии лоджий!)По восточной стороне коридора распалагаются две спальни по 14 кв.м, с большими окнами на 3 створки, слева (запад) ДВА сан/узла - ВАННАЯ комната: ванна 1800×800, инсталяция, раковина, зеркало с подсветкой, эл. полотенцесушитель, шкаф/ниша под хранение средств гигиены. Маленький с/у: инсталяция, бойлер, стиральная машина и много места для хранения (быт.химия и прочее, с ВОЗМОЖНОСТЬЮ установки сушильной машины.)В каждой комнате проведен интернет и ТВ. У каждого окна есть розетка под гирлянды или кондиционер. На лоджии проведено освещение.*за стоимость 14 000 000 (ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ) В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (большая посудомойка, плита, духовка, вытяжка). Всё освещение: люстры и торшер.В ванной зеркало с подсветкой, в отдельной туаленой комнате: бойлер 50л."Тhеrmех". В холле большой встроенный шкаф (h2650×2700мм), обувница и вешалка. На лоджии встроенный стеллаж для хранения вещей h2400×ш1500×г600 (снизу легко можно хранить 1-2 комплекта сезонных шин).!!! Квартира находится в обременении банка "Т-банк" (небольшой остаток), 2 взр.собственника, мат/капитал использовался (доли еще не выделялись)- после продажи мы сразу выходим на сделку по другой квартире. Проблем с опекой не возникнет, т.к. мы расширяемся.