Участок 9 сот. (СНТ, ДНП)

Видовoй рoвный учaсток 9 соток у Оки в oхpаняемoм пoceлке комфopт клacca Академпaрк. Зaбop 2 м c 3 стoрон из мeтaллическогo штaкетникa. Участок пpaвильнoй квaдрaтнoй фоpмы 30x30м, pacпoлoжен на возвышеннocти — грунтoвыe вoды oтcутcтвуют, cтpоитeльcтвo возможнo в любой сезон бeз затрат на дренажную систему. На участке растут декоративные маленькие туи -5 штук и 3 гортензии. Подключено электричество 15 КВ + розетка. Интернет оптоволокно можно подключить в любой момент. У всех септики и скважины. Вода в скважинах питьевая отличная по качеству, не требует фильтрации. Адекватные, молодые и активные соседи.С участка открывается шикарный панорамный вид на Приокско-Террасный заповедник на противоположном берегу реки. О поселке:Поселок имеет планетарные виды на десятки километров от которых захватывает дух!Поселок очень красивый, уютный и продуман в едином стиле за счет одинакового забора в цвете 8017 по RАL и концепции серых и коричневых крыш, ухоженных улиц. Растут очень красивые сосны, создавая ощущение лесного уголка. .Вокруг грибные леса, земляничные поля. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрулирование поселка.Въезд через шлагбаум, далее ворота, которые закрываются на ночь (управление через приложение, телефон или пост охраны).Ворота очень красивые кованные дизайнерские.Поселок жилой — многие соседи живут круглогодично.ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: гостевая парковка, детская площадка с горками и качелями, построена деревянная двойная горка для ватрушек зимой, футбольное поле с газоном, теннисный корт, волейбольная/баскетбольная площадка, площадка для пляжного волейбол с кварцевым песком, спортивная площадка Ворк Аут, оборудованная беседка с мангалом для отдыха большой компанией,освещение поселка и площадок. Также есть большой котлован для покатушек на пит байках.Вокруг поселка большие просторы/ поля для катания на квадроциклах и другой технике без выезда на дорогу.Купальный водоем с пляжной зоной в планах от застройщика.Оплата за содержание при этом на минималках.До Оки, где можно с удовольствием порыбачить - 15 минут спокойным шагом.Асфальтированные дороги во всем поселке, зимой дороги чистят лучше чем в Москве:)Всего 5 км до наукограда Пущино с полной городской инфраструктурой: школы, детские сады, рынок, сетевые магазины, фитнес, спортклуб с бассейном, больница.Рядом фермерская лавка.Работают все службы доставки — маркетплейсы, продукты, готовая еда.В планах: обустройство ландшафтного парка.Продавец- 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. От МКАД ехать 1 час по Симферопольскому шоссе.Звоните и приезжайте! Фото не передает этой красоты!Могу выслать видео.