Дом 82,2 м² на участке 6 сот.

Пpoдaетcя cовpеменный 2-этажный дом плoщадью 82 м² (бeз учетa плoщади терpacы и клaдoвoй) нa учaстке 6 сoток (ИЖC) в caмoм прeстижном микpoрайонe Eвпaтoрии — Спутник-2!Спутник-2 — этo меcтная «Рублёвкa»: элитный, спoкойный и активнo paзвивaющийcя район с дocтойным oкpужeниeм. Дом поcтpоeн по энергoэффeктивнoй технолoгии из СИП-панелей: здесь идеальный микроклимат в любое время года и минимальные коммунальные платежи.Главная ценность — угловой участок 6 соток (ИЖС) с огромным потенциалом: ✔ Широкие возможности: Участок можно легко разделить на два самостоятельных объекта для последующей продажи части земли. ✔ Место для творчества: Свободной территории достаточно, чтобы построить второй большой дом вашей мечты, а этот использовать как гостевой или жить в нем на время стройки. ✔ Удобство: Есть техническое место для организации полноценного второго заезда на участок.Инфраструктура и благоустройство: ✔ До участка ведет отличная асфальтированная дорога. ✔ Улица полностью освещается в темное время суток, оборудован удобный тротуар. ✔ На въезде установлены надежные электрические откатные ворота DооrНаn. ✔ Оборудована просторная парковка, на которой свободно помещаются 3 автомобиля.Полная автономность и комфорт: ✔ Энергонезависимость: Дом укомплектован мощным генератором на 9 кВт — вы защищены от любых перебоев со светом. ✔ Резервное водоснабжение: Установлена накопительная емкость на 1,5 кубических метра (1500 литров). Коммунальные отключения города вас не коснутся. ✔ Горячая вода: Установлены два бойлера по 80 литров с экономичными режимами работы и возможностью удобного переключения подачи воды. ✔ Отопление: Современные электрические конвекторы с индивидуальными терморегуляторами в каждой комнате + теплый пол в санузле. ✔ Газификация: Газ проходит по границе участка с возможностью быстрого подключения.Продуманная планировка: ✔ 1 этаж: Большая гостиная-студия для уютных семейных вечеров, первый санузел. ✔ 2 этаж: Две изолированные светлые спальни и второй санузел с электрическим теплым полом.Пристройки: Вместительная кладовая-мастерская для хранения вещей и уютная открытая терраса для отдыха на свежем воздухе.Состояние объекта: В доме выполнен косметический ремонт, минимально необходимый для жизни — можно заехать сразу и постепенно обустраивать интерьер под свой вкус.Локация и транспорт: ✔ До моря всего 15 минут на машине! В быстрой доступности знаменитые песчаные пляжи с чистейшей водой — «Лазурный берег» и семейный пляж «Супер Аква». ✔ До центра Евпатории — 10 минут на авто.Условия сделки: ✔ Полный пакет документов РФ, один собственник, быстрый выход на сделку. ✔ Полная стоимость в договоре. ✔ Подходит под ипотеку / херсонский сертификат / наличный расчет.Пожалуйста, договаривайтесь о просмотре заранее - не всегда нахожусь в городе.