Дом в Московская область, Химки городской округ, Владычино кп ул. Клязьминская, 102 (204 м²)

Продаётся современный двухэтажный дом площадью 204 м² на участке 7 соток в закрытом коттеджном посёлке Владычино. Построен в 2024 году для собственного проживания — при строительстве и отделке особое внимание уделялось качеству материалов, надёжности инженерных систем и комфорту будущих владельцев. Первый этаж Центральное пространство дома — просторная кухня-гостиная площадью более 50 м² с выходом в сад. Здесь комфортно проводить время в кругу семьи и принимать гостей. Также на первом этаже предусмотрены: 1. рабочая комната; 2. совмещённый санузел с душевой кабиной; 3. бойлерная; 4. вместительная кладовая под лестницей; 5. просторный холл; 6. тамбур. На первом этаже выполнено единое покрытие из керамогранита, по всей площади — водяной тёплый пол. Второй этаж Второй этаж полностью отведён под приватную зону семьи. На нём расположены: 1. 4 спальни с мебелью; 2. полноценный санузел; 3. балкон. В жилых комнатах уложен качественный ламинат, в санузлах — плитка. Всё включено: мебель и техника (Kupperberg, Samsung, Haier). Дом продаётся полностью укомплектованным — вам не нужно ничего докупать. Также в доме остаётся вся мебель: кровати с матрасами, шкафы, комоды, обеденная группа, мягкая мебель в гостиной, рабочий стол и кресло в кабинете, системы хранения в холлах. Всё готово к вашему приезду. Дом, в котором продумана каждая деталь качественная отделка стен; - дубовая лестница; - вместительные шкафы и системы хранения; - надёжные инженерные решения; - множество мест для хранения вещей. Инженерные системы Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Подключены центральные коммуникации: - магистральный газ; - электричество; - центральное водоснабжение; - центральная канализация. Дополнительно на участке предусмотрена собственная скважина. В бойлерной установлены: - газовый котёл; - резервный электрический котёл; - бойлер на 250 литров; - система фильтрации воды. По всем коммуникациям заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Дом построен в 2024 году. - стены — газосиликатные блоки; - утепление Rockwool; - облицовка кирпичом; - кровля из металлочерепицы Grandline; - установлены снегозадержатели; - выполнен дренаж по всему периметру дома; - вода отводится в отдельный дренажный колодец; - выполнена качественная отмостка. На участке выполнены: - мощение плиткой; - ухоженный газон; - высокое ограждение по всему периметру; - туи вдоль забора — более 40 штук. Коттеджный посёлок Владычино Закрытая территория с комфортной инфраструктурой для постоянного проживания. - круглосуточная охрана; - въезд через шлагбаум; - бетонные дороги; - регулярная уборка снега; - покос травы; - вывоз мусора; - обслуживание мест общего пользования; - детская и спортивная площадки; - собственный выход в лес и к реке Клязьма; - стоимость обслуживания — 8500 рублей в месяц. Звоните и записывайтесь на показ!