Дом в Московская область, Щелково городской округ, д. Каблуково (61 м²)

Продается современный, энергоэффективный дом в стиле Барнхаус для круглогодичного проживания. Строился для себя, с особым вниманием к технологиям и качеству материалов. Локация: Тихое живописное место рядом с лесом и водой, при этом с развитой инфраструктурой неподалеку. 35 км от МКАД. Экологичный район рядом с рекой Воря. Прямое автобусное сообщение с Москвой (до м. Щёлковская). Всего 100 м до современной детской площадки. Подъездные дороги зимой регулярно чистятся от снега. Участок: 4,84 сотки в статусе ИЖС/ЛПХ, деревня (никаких СНТ и скрытых платежей). Участок сухой и ровный. Главное украшение — собственный хвойный мини-парк со взрослыми пихтами без мелкой поросли. Идеальное место под баню, кострище, гриль-зону или лаунж с гамаками и постоянным ароматом хвои. Главные преимущества: Экстра-утепление 250 мм: Стены и кровля утеплены капитально (значительно превосходит стандартные нормы). Дом держит тепло как термос зимой и не перегревается летом — минимальные счета за отопление. Система Умный дом: Встроенное умное управление климатом и инженерными системами. Безопасность, сценарии освещения и контроль дома прямо со смартфона из любой точки мира. Система работает устойчиво и автономно на локальном сервере. Не зависит от блокировок, сбоев зарубежных облачных сервисов или наличия интернета. Комфортное отопление: Установлены теплые полы по всей площади — равномерный прогрев и приятное ощущение тепла без лишних батарей на стенах. Управление через умный дом позволяет настраивать автоматические сценарии (например, ночной тариф или прогрев к вашему приходу). Архитектура: Узнаваемый силуэт барнхауса, высокие потолки (до 4,7м в коньке), максимум света и воздуха в интерьере. Жилая площадь 48м2. Просторная и уютная терраса - идеальное место для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе. Капитальное качество для себя: Каркас из сухой строганной доски с перекрестным контурутеплением и строгим контролем сборки каждого узла — идеальная геометрия и никаких мостиков холода. Инженерные коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы, сельский тариф) с грамотным распределением нагрузки, реле напряжения и двухступенчатой защитой УЗО для безопасности техники и жильцов. Полная автономия: собственная скважина с фильтрацией и беспроблемный септик. Всё подключено и функционирует. Юридический блок: Дом оформлен как жилой (возможна прописка), один взрослый собственник, без обременений и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любых банков и материнский капитал. Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Напишите в чат - скину видеообзор и доп. фото. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое технологичное жильё без скрытых проблем и с низкими эксплуатационными расходами.