Дом в Ростовская область, Шахты пос. Нежданная, ул. Дачная (126 м²)

Дом 126м² на участке 15 сотк в г. Шахты. Продаётся просторный кирпичный дом с огромным земельным участком в черте города Шахты (Ростовская область). Идеальный вариант для тех, кто ищет собственное родовое гнездо, планирует масштабную стройку, фермерство или размещение небольшого производства. О доме: Общая площадь — 126 м², два полноценных этажа плюс капитальный подвал. Стены — кирпич, построен в 1988 году. Первый этаж: огромная кухня (около 25 м²), просторный зал, две спальни, санузел и ванная комната. Высота потолков стандартная для того времени — около 2.7 метра. Второй этаж: большой холл, из которого можно сделать отличную зону отдыха, лоджия, две дополнительные спальни и несколько кладовых комнат. Подвал сухой, глубокий, полностью готов для хранения урожая и домашней консервации. Центральные коммуникации заведены и работают исправно: газовый котел обогревает весь дом и дает горячую воду, канализация, электроснабжение без перебоев. Питьевая вода подается централизованно, отличного качества. Об участке:Общая площадь примерно (30 соток): Это главное преимущество объекта. Земля ИЖС, ровная, правильной формы. Делится на две части: благоустроенная придомовая территория перед фасадом и огромный задний двор, закрытый от посторонних глаз. На территории есть летняя кухня рядом с домом. Участок позволяет разбить большой сад, выкопать пруд, поставить теплицы. Соседи живут постоянно, контингент спокойный. Ремонт и состояние: Дом крепкий, теплый, простоявший проверку временем. Кирпичные стены толстые, держат тепло. Однако дому 38лет, поэтому новому владельцу потребуется вложиться в косметический ремонт по своему вкусу: переклеить обои, обновить штукатурку в некоторых местах, освежить полы. Цена: 5 500 000 рублей. (Учитывая размер участка, цена более чем привлекательная). Причина продажи: наследники давно живут в собственных домах, объект требует личного присутствия для ухода, поэтому принято решение о реализации. Звоните, чтобы договориться о просмотре! По телефону подробно расскажу об особенностях планировки.Первые два фото сгенерировано ИИ как может выглядеть участок если его привести в порядок.