Свободного назначения, 154 м²

HАЗHAЧEНИЕ: коммерческoе (cвобoднoe иcпoльзовaние: poзничнaя тopговля, сферa услуг, oбщeпит, офис, медицина, образoвaние).· Bходы: два oтдельных вхoда — c фaсаднoй cтopoны (пpocпект Купpина) и co стopoны внутpeннего двора жилoго комплексa.· Cоcтoяние: действующее помещение, освобождается в ближайшее время (в настоящий момент функционирует СПА-салон).· Окружение: высокая пешеходная и автомобильная проходимость. В шаговой доступности — продуктовые магазины «Магнит», «ВкусВилл», «КБ», цветочный салон, барбершопы, пекарни и точки общепита. Сформировавшийся коммерческий кластер.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ЭКОБУНИНО»:ЖК «Экобунино» — это масштабный проект комплексной застройки в Новой Москве. Общая площадь застройки — 56,4 гектара, в рамках которого возводится 19 жилых корпусов. Первая очередь из 11 корпусов полностью сдана и заселена, ведётся активное строительство оставшихся 8 домов. Общий объём проекта рассчитан на более 10 000 квартир.На текущий момент (2025 год) в комплексе проживает свыше 4 000 человек — преимущественно молодые семьи с детьми, что обеспечивает стабильный платёжеспособный спрос на товары и услуги. Социальная инфраструктура развивается параллельно со строительством: уже работают детские сады на 200 мест, образовательный комплекс на 1025 мест (школа на 825 мест + детский сад на 200 мест), ведётся строительство ещё одной школы. Район продолжает активно расти, что гарантирует увеличение потока клиентов и рост стоимости недвижимости в будущем.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:· Полностью заселённый ЖК с тысячами жителей — клиенты уже рядом.· Двойной вход — удобство для посетителей и логистики.· Помещение свободного назначения — подойдёт под любой вид деятельности.· Близость к продуктовым якорям («Магнит», «ВкусВилл») — ежедневный трафик.· Растущий район — стоимость актива будет только увеличиваться.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:· Всего 6,5 км до МКАД — быстрый выезд на Калужское шоссе.· До станций метро «Потапово» и «Ольховая» — 10 минут на транспорте.· До «Новомосковской» — 20 минут пешком по благоустроенной экотропе.· В 2026 году открывается метро «Сосенки» — 7 минут пешком от дома. Цена на недвижимость после этого взлетит.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Для собственного бизнеса — откройте своё дело в локации с готовым потоком клиентов. Салон красоты, кофейню, студию йоги, детский центр, шоурум — что угодно!2. Для инвестиций — сдайте в аренду и получайте пассивный доход. Район активно застраивается, коммерция здесь всегда востребована. Стабильный доход без лишних хлопот.3. Хотите войти в дело без стартовых затрат на ремонт и раскрутку? Возможна покупка помещения вместе с действующим СПА-салоном. Всё работает, есть клиентская база — вы просто становитесь владельцем. Подробности при личном обращении.