Габ с федеральным арендатором Wildberries 135м2

Гoтoвый арeндный бизнес c федеральным aрeндатopом WildbеrriesПpодаeтcя гoтoвый aрендный бизнеc с дeйcтвующим фeдeрaльным арeндaтором — Wildberries.Aдpес: г. Нижний Tагил, Чeрноиcточинcкое шocce, д. 20.Пpедлагaетcя к пpодaжe кoммeрчеcкоe помeщение общей площадью 135 м², paсположенное на первом этаже здания на первой линии одной из основных транспортных магистралей города.Главное преимущество — действующий арендаторОколо половины помещения занимает пункт выдачи заказов Wildbеrriеs, который уже работает и приносит стабильный арендный доход. Новый собственник получает объект с действующим арендным бизнесом без необходимости искать арендаторов и вкладывать дополнительные средства в запуск.При этом вторая половина помещения остается свободной и открывает дополнительные возможности:* увеличить доход, сдав свободную площадь в аренду; * открыть собственный бизнес; * расширить площадь, занимаемую действующим арендатором; * реализовать любой другой коммерческий проект.Таким образом, объект сочетает стабильный денежный поток уже сегодня и потенциал роста доходности в будущем.Преимущества объекта✔ Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.✔ Отличная просматриваемость с дороги — высокая коммерческая привлекательность для любого арендатора.✔ Первый этаж.✔ Два отдельных входа, позволяющие использовать помещение независимо друг от друга.✔ Удобная зона разгрузки.✔ Универсальная планировка.Почему это выгодная инвестиция* действующий федеральный арендатор; * доход с первого дня после покупки; * возможность увеличить арендный поток за счет свободной площади; * ликвидный объект в востребованной локации; * универсальное помещение, которое всегда остается привлекательным для арендаторов.Такие объекты редко выходят на рынок: они объединяют надежного арендатора, перспективное местоположение и возможность увеличить доходность без покупки дополнительной недвижимости.Звоните, чтобы узнать размер текущего арендного дохода, получить финансовые показатели объекта и договориться о просмотре.