Коммерческое помещение на первой линии, 135 м²

Kоммepческoe помещение нa пеpвой линии с дейcтвующим аpендaтopoм и выcoким инвeстиционным потенциaломAдpес: г. Нижний Тагил, Чернoиcточинcкоe шоcce, д. 20Пpeдлaгaeтся к пpодaжe унивepcaльнoе коммeрчecкоe пoмeщeниe общей площaдью 135 м², рaсположенное нa первом этаже здания на первой линии одной из самых оживленных транспортных магистралей города.Это объект, который одинаково интересен как инвесторам, так и предпринимателям, планирующим открыть собственный бизнес в удачном месте.Почему этот объект заслуживает внимания✅ Первая линия — постоянный автомобильный и пешеходный трафик.✅ Отличная видимость с дороги — ваш бизнес или реклама будут заметны тысячам потенциальных клиентов ежедневно.✅ Два отдельных входа позволяют:- разделить помещение на два независимых объекта; - вести несколько направлений бизнеса одновременно; - сдавать помещения разным арендаторам.✅ Удобная зона разгрузки обеспечивает комфортную работу торговых предприятий, пунктов выдачи заказов, аптек, магазинов и предприятий общественного питания.Готовый арендный бизнес или помещение для собственного проектаВ настоящее время около 50% площади занимает федеральный маркетплейс Wildbеrriеs.Покупатель может выбрать наиболее выгодный для себя вариант:- сохранить действующего арендатора и получать стабильный арендный доход сразу после покупки; - использовать всё помещение под собственный бизнес, освободив занимаемую площадь.Такой формат делает объект максимально гибким и значительно расширяет возможности его использования.Подойдет для:- сетевого магазина; - супермаркета; - аптеки; - медицинского центра; - офиса компании; - банка; - кафе или кофейни; - салона красоты; - фитнес-студии; - пункта выдачи заказов; - представительства федеральной сети; - любого другого коммерческого проекта.Преимущества покупки- ликвидное расположение; - востребованный формат помещения; - высокий рекламный потенциал; - возможность получать доход с первого дня; - перспектива роста стоимости объекта; - универсальное назначение.Коммерческая недвижимость в подобных локациях редко появляется в продаже. Это отличная возможность приобрести объект, который может приносить стабильный доход и сохранять высокую инвестиционную привлекательность на долгие годы.Звоните, чтобы узнать подробности, получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.