Дом 185 м² на участке 8,6 сот.

Cpoчно! Аpхитектурный дом у лесa КП SOVАB связи c перeездом ceмьи в дpугoй гoрод срoчно прoдаём нaш дом площадью 185 м² на участке 8,6 coтки — вcегo в 18 км от MKAД пo Яpославcкому шoсce.Дoм cтpоили исключитeльно для ceбя и планиpoвaли жить здeсь долгие гoды. Еcли бы нe пepеeзд, прoдавaть его не стали бы.Цена снижена именно из-за срочности продажи и установлена значительно ниже фактических вложений в участок, индивидуальный архитектурный проект, строительство и инженерные системы.Главное преимущество — расположение. Участок граничит с настоящим лесом и имеет собственный выход к нему. Здесь тишина, чистый воздух, пение птиц, высокие сосны и ели, красивые закаты — и при этом Москва и вся необходимая инфраструктура находятся рядом.ДОМ, КОТОРЫЙ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯИндивидуальный проект разработан архитектором специально для нашей семьи. Современная архитектура, лаконичные формы, большие окна, второй свет, просторная крытая терраса и тесная связь внутреннего пространства с природой.В доме много естественного света. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением станет настоящим центром семейной жизни, а окна спален выходят на окружающий лес.На самых важных и дорогостоящих этапах строительства не экономили. Все работы лично контролировал собственник. При необходимости расскажем о каждом этапе и передадим контакты специалистов.ЧТО УЖЕ ВЫПОЛНЕНО— бетонный фундамент; — железобетонные перекрытия; — монолитные перемычки и обвязка первого и второго этажей; — эффектная монолитная лестница; — кровля Grаnd Linе со свесами 1,5 метра; — большие окна и панорамное остекление; — наружное архитектурное освещение фасада и колонн с эффектом «парящей крыши»; — тёплые полы; — внутренняя штукатурка и подготовка помещений к завершающей отделке; — смонтирована котельная с газовым котлом ВАХI и накопительным водонагревателем; — установлено современное контурное и точечное освещение; — подведены газ, вода, электричество и канализация — септик; — установлена система видеонаблюдения.Основные сложные и дорогостоящие строительные и инженерные работы уже выполнены. При этом у нового собственника остаётся возможность самостоятельно выбрать окончательный дизайн фасада и интерьера — без необходимости переплачивать за чужой ремонт и переделывать его под себя.ПЛАНИРОВКАПервый этаж:— прихожая и холл; — просторная кухня-гостиная с большими окнами и выходом на участок; — санузел; — котельная; — терраса; — монолитная лестница на второй этаж.Второй этаж:— просторный холл; — мастер-спальня с гардеробной; — две отдельные спальни для детей, родственников или гостей; — крытая терраса с видом на лес; — дополнительные помещения, которые можно использовать под санузел и гардеробную.УЧАСТОКУчасток площадью 8,6 сотки имеет удобную прямоугольную форму, полностью огорожен и непосредственно примыкает к лесу.Есть достаточно места для зоны отдыха, бани, летней кухни, мангальной зоны и ландшафтного дизайна. Уже предусмотрен собственный выход в лес.ПОСЁЛОК И БЕЗОПАСНОСТЬДом расположен в закрытом коттеджном посёлке SОVА в городском округе Пушкинский.— закрытая территория; — контрольно-пропускной пункт; — пост охраны; — асфальтированные дороги; — видеонаблюдение на территории дома.Концепцией развития посёлка предусмотрены лаунж-зоны, детская площадка в стиле эколофт, воркаут-зоны и панорамный ресторан с видом на озеро.До города Пушкино — около 15 минут на автомобиле. Поблизости находятся торговые центры, гипермаркеты, школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобный выезд на Ярославское шоссе.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОСегодня строительство аналогичного дома с индивидуальной архитектурой, качественным конструктивом, панорамным остеклением и готовыми инженерными системами потребует значительно большего бюджета и нескольких лет работы.Здесь самые сложные этапы уже пройдены. Остаётся завершить внешний облик и интерьер в собственном стиле.Продаём только в связи с переездом семьи. Цена существенно ниже фактических вложений и рассчитана на быструю продажу.Один взрослый собственник.Звоните и приезжайте на просмотр. Вживую особенно хорошо ощущаются масштаб дома, количество света и уникальная атмосфера участка рядом с лесом.